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三篇标准版商铺租赁合同范文(共19页)

第一篇：标准版商铺租赁合同

甲方（出租方）：[出租方姓名或公司名称]

乙方（承租方）：[承租方姓名或公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺地址：[详细地址]

2.商铺面积：[面积]平方米

3.商铺用途：[具体用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[年]年。

2.租赁期满后，若乙方有意续租，应提前[天数]天书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[金额]元，租金总额为人民币[总额]元。

2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日起[天数]天内，向甲方支付人民币[金额]元作为押金。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方应保证商铺权属清晰，无任何产权纠纷。

2.乙方应按合同约定支付租金，并合理使用商铺。

3.双方应共同维护商铺及其附属设施的正常使用。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定提供商铺，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年____月____日

九、商铺的装修与维护

1.在租赁期间，乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的装修费用。装修过程中，乙方应确保不影响商铺结构安全，并遵守相关法律法规。

2.租赁期间，乙方应负责商铺的日常维护和维修工作，确保商铺的正常使用。如因乙方使用不当或疏于维护导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

十、商铺的转租与分租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或分租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方同意乙方转租或分租，乙方应确保第三方遵守本合同所有条款，并承担相应的法律责任。

十一、商铺的保险

1.乙方应自行购买商铺的财产保险，确保商铺及其附属设施在租赁期间得到有效保障。

2.如因不可抗力导致商铺损坏或灭失，乙方应在保险范围内承担相应的赔偿责任。

十二、商铺的终止与续租

1.租赁期满后，如乙方不再续租，应于租赁期满前[天数]天书面通知甲方。乙方应于租赁期满当天将商铺及附属设施恢复原状，并交还甲方。

2.如乙方有意续租，应于租赁期满前[天数]天书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。如双方未能达成续租协议，本合同在租赁期满时自动终止。

十三、商铺的交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起[天数]天内，将商铺交付乙方使用。交付时，双方应共同验收商铺及其附属设施，并签署验收报告。

2.如乙方在验收过程中发现商铺存在质量问题或设施损坏，甲方应负责在[天数]天内修复或更换。

十四、商铺的保密

1.乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露商铺的租赁信息及甲方提供的任何资料。

2.如乙方违反此约定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十五、商铺的解除与终止

1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

十六、商铺的争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十七、商铺的附件

本合同附件包括但不限于商铺平面图、装修方案、验收报告等，附件与本合同具有同等法律效力。

十八、商铺的生效与解释

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十九、商铺的签署

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：年月日

十、商铺的装修与维护

1.在租赁期间，乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的装修费用。装修过程中，乙方应确保不影响商铺结构安全，并遵守相关法律法规。

2.租赁期间，乙方应负责商铺的日常维护和维修工作，确保商铺的正常使用。如因乙方使用不当或疏于维护导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

十一、商铺的转租与分租

1.未经