2025房地产代建协议书：智慧社区建设专项合作模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产代建协议书：智慧社区建设专项合作模板

甲方（代建方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（委托方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方具备房地产代建项目的专业能力和经验，乙方希望通过甲方进行智慧社区的建设，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：________________________

2.项目地点：________________________

3.项目规模：________________________

4.项目总投资：________________________

5.项目建设周期：________________________

二、代建范围

1.甲方负责项目的规划、设计、施工、监理等全过程代建工作。

2.甲方负责办理项目所需的各项审批手续。

3.甲方负责项目的融资、资金筹措和管理。

4.甲方负责项目竣工验收和交付使用。

5.甲方负责项目运营维护。

三、双方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）按照国家法律法规和政策要求，依法行使项目代建权；

（2）对项目的设计、施工、监理等环节进行监督管理；

（3）在项目实施过程中，有权对乙方的配合和支持提出要求；

（4）有权对项目资金进行管理，确保资金合理使用。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定，按时完成项目代建工作；

（2）保证项目质量、安全和环保；

（3）确保项目按时交付使用；

（4）对项目运营维护提供必要的支持和服务。

3.乙方权利：

（1）对甲方的代建工作进行监督和检查；

（2）对项目的设计、施工、监理等环节提出合理化建议；

（3）要求甲方按时完成代建工作；

（4）对项目运营维护提出意见和建议。

4.乙方义务：

（1）积极配合甲方完成项目代建工作；

（2）按时提供项目所需的各项资料和文件；

（3）对甲方提出的合理要求给予支持；

（4）对项目运营维护给予必要的协助。

四、项目费用及支付方式

1.项目总投资为人民币________________________元，由双方按约定比例承担。

2.项目费用支付方式：

（1）工程款支付：按工程进度分期支付，具体支付比例和时间由双方另行约定；

（2）其他费用：按实际发生费用支付，支付时间由双方另行约定。

五、违约责任

1.甲方未能按时完成项目代建工作的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的________________________%。

2.乙方未能按时提供项目所需资料和文件的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的________________________%。

3.双方因不可抗力导致合同无法履行的，互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.项目竣工交付使用后，本合同自行终止。

八、其他

1.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（代建方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

签署日期：________________________