2025版二手房租赁担保及房屋维修责任合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房租赁担保及房屋维修责任合同

甲方（出租方）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

住址：____________________

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、押金及退还

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除合理费用后，无息退还押金。

四、房屋维修责任

4.1甲方责任：房屋及附属设施在租赁期间因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修。

4.2乙方责任：房屋及附属设施在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

4.3维修费用：维修费用由责任方承担。

五、房屋使用及禁止事项

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行任何违法活动。

5.3乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他任何形式转让给他人。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方未按时退还押金，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________