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租房合同范本-武汉

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：武汉市XXX房产管理有限公司

地址：湖北省武汉市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：武汉市XX区XX路XX号，邮编：430000

2.合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的房产管理公司，拥有位于武汉市XX区XX路的房产一套，以下简称“该房产”；乙方作为需要租赁房产进行居住或经营的个体/单位，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租该房产给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方具备该房产的合法出租资格，拥有该房产的完整产权，且该房产不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方需租赁该房产进行合法居住或经营活动，且具备履行本合同约定的各项义务的能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用。

二、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方保证该房产的出租符合国家法律法规及政策规定，不存在任何违法事宜。

（2）甲方保证该房产的出租不侵犯任何第三方的合法权益。

（3）甲方应在合同签订前向乙方如实告知该房产的实际情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

2.乙方声明与保证：

（1）乙方保证租赁该房产进行合法居住或经营活动，不得用于任何违法事宜。

（2）乙方保证在租赁期间，遵守国家法律法规，按时支付租金及其他相关费用。

（3）乙方在租赁期间应合理使用房产及附属设施，如因乙方原因导致房产及设施损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.租金：双方同意按照以下标准支付租金：

（1）每月租金为人民币__元整（大写：__元整）。

（2）租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将当期租金支付至甲方指定的账户。

（3）租金调整：在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期间保证房产及附属设施的正常使用，负责维修及保养。

（3）甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理退房手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房产及附属设施。

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，乙方应承担逾期付款的违约责任。

（3）乙方应合理使用房产及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或提前解除之日止。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）房产平面图及设施清单。

（2）乙方身份证明文件。

2.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：武汉市XXX房产管理有限公司

乙方（签字）：____________________

签署日期：__年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定方式使用房产。具体内容包括：

1.甲方向乙方提供位于武汉市XX区XX路的房产，供乙方居住或经营使用。

2.乙方按照本合同约定支付租金，并在租赁期间合理使用房产及附属设施。

3.双方约定租赁期限、租金及支付方式、维修责任等事项，确保租赁期间的权益得到保障。

第二条定义

1.该房产指本合同项下甲方出租给乙方的位于湖北省武汉市XX区XX路的房产。

2.租金指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁该房产的费用。

3.租赁期限指本合同约定的自__年__月__日起至__年__月__日止的期间。

4.附属设施指与该房产配套使用的电器、家具、设备等物品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定