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私人公寓售卖合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为XXX公寓买方，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专门从事房地产交易的私人企业，主要业务为购买和销售各类房地产物业。甲方的联系方式为电话号码：123456789，电子邮箱：xxx@。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为XXX公寓卖方，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专门从事房地产交易的私人企业，主要业务为购买和销售各类房地产物业。乙方的联系方式为电话号码：987654321，电子邮箱：yyy@。
合同简介：
甲方和乙方经过友好协商，就甲方购买乙方拥有的私人公寓事宜，达成如下合同条款。该公寓位于XX市XX区XX路XX号，公寓面积为XX平方米。甲方愿意购买该公寓，乙方愿意出售该公寓。双方希望通过本合同明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。
本合同的签订基于双方自愿、公平、诚实守信的原则。甲方购买乙方公寓的目的在于自用，乙方出售公寓的目的在于获取合法收益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。
在本合同签订后，甲方应按照约定的付款方式及时支付公寓购买款项，乙方应保证公寓的质量及权属清晰，并按照约定的时间交付公寓。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同的履行期限。
双方应共同努力，维护房地产市场的稳定，遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为。本合同的签订，旨在实现双方合法权益的最大化，为双方创造良好的交易环境。
第一条：定义
第二条：双方权利与义务
第三条：价格与支付条件
第四条：履行期限
第五条：违约责任
第六条：不可抗力
第七条：争议解决
第八条：其他条款
第九条：附则
第十条：签署
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲方购买乙方拥有的私人公寓的具体条款和条件，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括公寓的购买价格、支付方式、交付时间、质量保证等。
第二条定义
在本合同中，以下术语的含义如下：
1.甲方：指本合同中购买公寓的买方，即XXX公寓买方。
2.乙方：指本合同中出售公寓的卖方，即XXX公寓卖方。
3.公寓：指位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米的私人公寓。
4.购买价格：指甲方购买公寓所应支付的金额，包括房价和各项附加费用。
5.交付时间：指乙方按照本合同约定，将公寓交付给甲方的时间。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同的约定购买公寓，并按照约定的时间和方式支付购买款项。
2.甲方有权要求乙方提供公寓的真实、完整的权属证明和相关文件。
3.甲方有权在合同约定的范围内使用和享受公寓。
甲方应履行以下义务：
1.按照本合同的约定支付购买款项。
2.按照约定的时间和方式接收公寓。
3.遵守公寓的管理规定，维护公寓的正常使用和秩序。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照本合同的约定出售公寓，并按照约定的时间和方式收取购买款项。
2.乙方有权要求甲方按照约定的方式和时间支付购买款项。
3.乙方有权要求甲方遵守公寓的管理规定，并按照约定使用和享受公寓。
乙方应履行以下义务：
1.按照本合同的约定出售公寓，并保证公寓的质量和权属清晰。
2.按照约定的时间和方式交付公寓给甲方。
3.提供公寓的真实、完整的权属证明和相关文件。
本合同双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同的履行期限。
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商一致，确认公寓的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下方式支付购买款项：
1.合同签署之日起【】日内，甲方支付公寓购买价格的【】%作为定金，即人民币【】元整（大写：【】元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。
2.甲方应于交付期限前【】日，支付剩余的【】%的购买价格，即人民币【】元整（大写：【】元整）。
3.甲方未按时支付购买款项的，应当按照逾期付款金额的【】%支付违约金，违约金支付不足的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿。
乙方应保证公寓的质量和权属清晰，并按照约定的时间交付公寓。如因不可抗力等原因导致交付时间延迟，乙方应通知甲方，并合理调整交付时间。
第五条履行期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。除非合同双方另有约定，否则本合同到期自动失效。
1.乙方应在本合同生效后【】日内，将公寓交付给甲方。
2.甲方应在本合同生效后【】日内，支付定金。
3.甲方应于交付期限前【】日，支付剩余的购买价格。
4.如双方因不可抗力等原因导致合同无法履行
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