岳池租房合同管理.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

甲方拥有位于岳池市__________________________的房屋一套，愿意出租给乙方；乙方愿意承租甲方上述房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋装修情况：__________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人处。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条房屋押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方应在乙方交付房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

第五条房屋使用

5.1乙方应按约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

5.3乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

第六条修缮责任

6.1房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.3在租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

（3）转租、转借房屋的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向岳池市人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

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岳池租房合同管理注意事项

以下是对岳池租房合同管理的一些注意事项，以帮助双方更好地履行合同，维护自身权益：

1.合同内容应详尽明确

在签订合同时，双方应确保合同内容详尽、明确，包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用、修缮责任、违约责任、争议解决等条款。

2.仔细审查房屋状况

在签订合同前，乙方应仔细审查房屋状况，包括房屋结构、装修情况、附属设施等，确保与合同描述一致。

3.明确租金及支付方式

租金及支付方式是合同中的重要条款，双方应明确约定租金金额、支付时间、支付方式等，避免日后产生纠纷。

4.注意押金退还条款

合同中应明确约定押金的退还条件、退还时间和退还方式，确保在租赁期满或提前终止租赁合同后，乙方能及时、无息地退还押金。

5.重视房屋使用规范

乙方在使用房屋过程中，应遵守相关规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.了解违约责任

双方应充分了解合同中的违约责任条款，避免因违约行为导致不必要的损失。

7.保留相关证据

在租赁期间，双方应妥善保管合同、租金支付凭证、房屋维修记录等相关证据，以备不时之需。

通过以上措施，可以有效管理岳池租房合同，保障双方的合法权益。

第2篇

第一章总则

第一条为规范岳池县租房市场秩序，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合岳池县实际情况，制定本细则。

第二条本细则适