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2025新商铺租赁合同范本
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将位于的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该商铺。租赁物的具体信息如下：
产权证号：
建筑面积：平方米
具体位置：
房屋用途：
乙方承诺在租赁期间内，合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
本合同到期后，若双方有意续租，应于合同期满前个月协商一致，并签订新的租赁合同。
第三条租金及相关费用
3.1租金标准：
乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式：
乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元，于每季度开始前日内支付至甲方指定账户。
甲方指定收款账户信息：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3其他费用：
水电费：由乙方自行承担，乙方应按照相关收费标准按时缴纳。
物业管理费：由方承担，费用为每月人民币元，支付方式为。
其他费用：
3.4延期支付的违约责任：
若乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。
第四条押金
4.1押金金额：
乙方应向甲方支付人民币元（大写：）作为履约保证金。
4.2押金用途：
押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守商铺管理规定等。
4.3押金退还：
合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。
4.4扣除情形：
若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
（1）甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内无产权纠纷。
（2）甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并协助乙方办理相关验收手续。
（3）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方不得利用租赁物从事违法活动。
（4）甲方应负责租赁物的结构安全和基础设施的维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。
5.2乙方权利与义务
（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
（2）乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏租赁物结构或设施设备。
（3）乙方应遵守相关法律法规及商铺管理规定，不得从事违法经营活动。
（4）乙方应自行负责租赁物的日常维护及保洁工作。
（5）乙方不得擅自转租、分租租赁物或将租赁物用于担保或其他商业用途，未经甲方书面同意，不得将租赁物转借他人使用。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更
如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2合同解除
（1）如甲方因不可抗力原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬迁，甲方无需承担违约责任。
（2）如乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同，双方按协商一致的方式处理押金及其他费用。
（3）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后日内仍不改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第七条违约责任
7.1甲方
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