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与政府用地合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供政府用地服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、用地基本信息

1、用地性质：甲方因__________________项目需要，经相关部门批准，获得位于__________________地块的土地使用权，用于__________________用途。

2、用地面积：该地块总面积为______平方米，具体四至范围详见附件一《用地红线图》。

3、土地权属：甲方保证其对本合同项下土地拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的政府批准文件，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证等。

4、用地期限：根据政府相关规定，本合同项下土地的使用期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、用地使用权转让/租赁

1、合同目的：甲方同意将其在本合同项下获得土地使用权的全部或部分权利转让/租赁给乙方使用，具体转让/租赁方式由双方协商确定。

2、转让/租赁价格：经双方协商，本合同项下土地的转让/租赁价格为人民币______元（大写：__________________元整），该价格包含但不限于土地出让金、税费等相关费用。

3、支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币______元（大写：__________________元整），剩余款项人民币______元（大写：__________________元整）应于____年____月____日前支付完毕。甲方应在收到全部款项后向乙方出具收款凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付土地，并保证土地交付时不存在权属纠纷或其他法律障碍。

2、甲方应协助乙方办理土地使用变更登记等相关手续，并承担相关费用。

3、甲方应保证乙方在使用土地期间，享有合同约定的土地使用权，不受任何第三方干扰。

4、如因甲方原因导致乙方无法按期使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、甲方有权监督乙方对土地的使用情况，但不得干预乙方的正常经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付土地转让/租赁费用，并按时办理相关手续。

2、乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途或进行非法建设。

3、乙方应遵守国家及地方有关法律法规，依法纳税，并承担土地使用期间的一切税费。

4、乙方应自行负责土地使用期间的安全、环保等问题，并承担相关责任。

5、如乙方需要，甲方应配合乙方进行土地的规划、设计等前期工作，但甲方不承担任何费用。

四、土地交付与验收

1、土地交付时间：甲方应于____年____月____日前将土地交付给乙方，交付方式为__________________（例如：现场移交、办理过户手续等）。

2、土地验收：乙方应在收到土地后____日内进行验收，并出具书面验收报告。如发现土地存在质量问题或与合同约定不符，乙方应立即通知甲方进行整改。

3、验收合格后，双方应签署《土地交付确认书》，并办理相关手续。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付土地，每逾期一日，应按日向乙方支付合同总价款______%的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付土地转让/租赁费用，每逾期一日，应按日向甲方支付未付款项______%的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如因乙方原因导致土地被政府收回或处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：