租赁约定合同范本.docxVIP

租赁约定合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：固定电话号码______，移动电话号码______

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：固定电话号码______，移动电话号码______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房地产（以下简称“租赁物”），乙方因业务发展需要，拟租赁该房地产作为办公、经营场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下租赁约定：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位置：______市______区______路______号。

2.租赁物面积：______平方米。

3.租赁物用途：乙方租赁该房地产用于办公、经营。

4.租赁物现状：双方确认，租赁物现状符合乙方租赁用途。

二、合作背景及前提条件

1.甲方作为出租方，具备租赁物的所有权及出租权，保证租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方作为承租方，具备合法的营业执照，具备租赁、使用租赁物的资质。

3.双方在签订本合同前，已充分了解租赁物的实际情况，并就租赁物的用途、租赁价格、支付方式等事项达成一致意见。

4.双方同意按照本合同的约定，履行各自的义务，确保租赁合同的顺利履行。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务，确保租赁合同的顺利进行。双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，不存在任何误解。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的租赁物出租给乙方，供乙方用于办公、经营。具体内容包括：

1.甲方将租赁物按照约定的时间和条件提供给乙方使用。

2.乙方按照约定的用途使用租赁物，并按时支付租金及其他相关费用。

3.双方在租赁期间，应遵守国家法律法规，确保租赁合同的合法合规。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的房地产。

2.租赁期：指甲方将租赁物出租给乙方的期间，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

（2）甲方有权在租赁期届满后，要求乙方按照租赁物现状返还租赁物。

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁物的所有权、使用权等权益，不得侵犯乙方的合法权益。

（2）甲方应确保租赁物符合约定用途，并承担租赁物在租赁期间的结构安全、消防安全等责任。

（3）甲方应在租赁期间保持租赁物的正常使用，对租赁物进行必要的维修、保养。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用租赁物。

（2）乙方有权要求甲方按照租赁物的现状交付租赁物，并保证租赁物的正常使用。

（3）乙方有权在甲方违反本合同约定时，要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（2）乙方应按时支付租金及其他相关费用，如有逾期，应按照约定支付违约金。

（3）乙方在租赁期间应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好，如有损坏，应承担修复责任。

（4）租赁期届满后，乙方应按照租赁物现状返还租赁物，如有损坏，应按约定承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，租赁物的租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金每______个月调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，并将支付凭证复印件提供给甲方。

3.支付时间：乙方应于每个支付周期的第一个工作日前，将当期租金支付至甲方指定的账户。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租赁期开始：______年______月______日。

（2）租金支付日：每个支付周期的第一个工作日。

（3