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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人住房按揭贷款合同范本详述

甲方（借款人）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方因购买住房，向乙方申请个人住房按揭贷款人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方同意按照国家有关法律、法规和政策，向甲方提供个人住房按揭贷款。

3.甲方愿意按照本合同的约定向乙方支付贷款本金及利息。

根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额、期限及利率

1.贷款金额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.贷款期限：____年____个月。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并在贷款期限内保持不变。

第二条还款方式

1.甲方应按照本合同约定的还款计划，按月偿还贷款本金及利息。

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）按揭组合还款法。

第三条还款计划

1.甲方应按照乙方提供的还款计划进行还款。

（1）每月还款金额；

（2）还款日期；

（3）贷款余额。

第四条逾期还款

1.甲方如未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息，视为逾期还款。

2.逾期还款的，甲方应按照逾期天数向乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的____倍计算。

（1）提前收回贷款本金及利息；

（2）向甲方收取违约金；

（3）将逾期贷款本金及利息转让给第三方；

（4）依法向人民法院提起诉讼。

第五条贷款保险

1.甲方应在贷款期限内购买房屋保险，并将保险单交予乙方。

（1）房屋火灾保险；

（2）房屋盗窃保险；

（3）房屋意外损失保险。

第六条贷款使用

1.甲方应按照贷款用途使用贷款。

（1）购买股票、债券、基金等投资性金融产品；

（2）购买房产、土地等资产；

（3）偿还其他债务。

第七条贷款变更

1.甲方如需变更贷款金额、期限、利率等，应提前____个月向乙方提出书面申请。

2.乙方应在收到甲方申请后____个工作日内，对申请进行审核，并通知甲方。

第八条合同解除

1.甲方在贷款期限内，未经乙方同意，擅自改变贷款用途的，乙方有权解除本合同。

2.甲方在贷款期限内，未按约定的还款计划偿还贷款本金及利息的，乙方有权解除本合同。

3.乙方在贷款期限内，发现甲方有欺诈、隐瞒等行为的，有权解除本合同。

第九条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

签订日期：____________________

甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________

乙方（贷款人）签字（或盖章）：____________________