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商业地产租赁与改建协议
合同编号：________________
第一章合同双方信息
第一条甲方信息
1.1甲方名称：______________________
1.2法定代表人：______________________
1.3联系方式：______________________
1.4通讯地址：______________________
1.5电子邮箱：______________________
第二条乙方信息
2.1乙方名称：______________________
2.2法定代表人：______________________
2.3联系方式：______________________
2.4通讯地址：______________________
2.5电子邮箱：______________________
第二章租赁标的物
第三条租赁物概述
3.1租赁物位于：______________________
3.2租赁物用途：______________________
3.3租赁物面积：______________________（平方米）
3.4租赁物结构：______________________
第四条租赁物现状
4.1租赁物现状描述：______________________
4.2租赁物设施清单：______________________
4.3租赁物附属设备清单：______________________
第五条租赁物移交
5.1租赁物移交时间：______________________
5.2租赁物移交地点：______________________
5.3租赁物移交方式：______________________
5.4租赁物移交程序：______________________
第三章租赁期限
第六条租赁期限
6.1租赁起始日期：______________________
6.2租赁终止日期：______________________
6.3租赁期限总计：______________________（年/月/日）
第七条租赁期限变更
7.1租赁期限变更条件：______________________
7.2租赁期限变更程序：______________________
7.3租赁期限变更通知：______________________
第四章租金及支付
第八条租金标准
8.1租金金额：______________________（元/月）
8.2租金计算方式：______________________
8.3租金支付方式：______________________
第九条租金支付时间
9.1首付款支付时间：______________________
9.2月租金支付时间：______________________
9.3保证金支付时间：______________________
第十条逾期支付处理
10.1逾期支付责任：______________________
10.2逾期支付罚金比例：______________________
10.3逾期支付通知：______________________
第五章建筑物改建与维护
第十一条建筑物改建
11.1建筑物改建条件：______________________
11.2建筑物改建申请：______________________
11.3建筑物改建审批：______________________
11.4建筑物改建费用承担：______________________
第十二条建筑物维护
12.1建筑物维护责任：______________________
12.2建筑物日常维护：______________________
12.3建筑物定期检查：______________________
12.4建筑物重大维修：______________________
第十三条合同生效与解除
13.1合同生效条件：______________________
13.2合同解除条件：______________________
13.3合同解除程序：______________________
13.4合同解除通知：______________________
第六章租赁用途与限制
第十三条租赁用途
13.1乙方应按照租赁物原设计用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
13.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。
第十四条租赁限制
14.1
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