安居租房合同纠纷.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方是位于[具体地址]的房屋所有权人，拥有该房屋的出租权。

2.乙方有意租赁甲方的房屋，双方经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁房屋位于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.房屋内部设施包括但不限于：床、衣柜、桌椅、热水器、空调等。

3.房屋现有装修情况为[具体装修情况]。

二、租赁期限

1.本租赁合同自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁月数]个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本租赁期间，乙方每月应支付租金人民币[租金金额]元。

2.租金支付方式为：每月[具体日期]前支付下一个月的租金，可通过银行转账、现金等方式支付。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币[逾期滞纳金金额]元的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动。

六、维修与保养

1.房屋及附属设施的日常维修保养由乙方负责。

2.如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋的定期维修保养由甲方负责，但乙方应提前通知甲方。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如将房屋转租、转借或分租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

代表人（签字）：日期：

日期：

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋现状照片

纠纷处理

一、纠纷概述

本纠纷涉及甲方（出租方）与乙方（承租方）就房屋租赁合同的履行产生的争议。具体纠纷情况如下：

1.乙方在租赁期间，未按时支付租金，累计欠款人民币[具体金额]元。

2.乙方擅自将房屋转租给他人，未经甲方同意。

3.房屋租赁期满后，乙方未按照合同约定退还押金。

二、纠纷处理过程

1.协商阶段：双方就上述问题进行协商，但未能达成一致意见。

2.调解阶段：双方申请房屋租赁管理部门进行调解，但调解未能成功。

3.诉讼阶段：甲方依法向人民法院提起诉讼，要求乙方支付欠款、赔偿损失并退还押金。

三、法院判决

1.法院经审理认为，乙方未按时支付租金、擅自转租房屋、未退还押金的行为均违反了租赁合同的约定，应承担相应的法律责任。

2.法院判决如下：

-乙方应立即支付甲方租金人民币[具体金额]元及滞纳金人民币[具体金额]元。

-乙方应赔偿甲方因擅自转租造成的损失人民币[具体金额]元。

-乙方应退还甲方押金人民币[具体金额]元。

四、纠纷处理结果

1.乙方在判决生效后，按照法院判决书的要求，支付了租金、滞纳金及赔偿金。

2.乙方退还了押金，并与甲方重新签订了租赁合同。

五、纠纷处理总结

本纠纷的处理过程表明，在房屋租赁关系中，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。如发生争议，应通过友好协商、调解或诉讼等途径解决。同时，双方应增强法律意识，避免因违约行为造成不必要的损失。

本纠纷处理协议自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

代表人（签字）：日期：

日期：

以上内容为一份关于安居租房合同纠纷的处理协议，具体金额和细节请根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方为房屋所有权人，愿意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.双方于[签订日期]签订了《安居租房合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]。

3.