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租铺子合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX街XX号商铺，地址位于XX市XX区XX街XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX街XX号商铺，地址位于XX市XX区XX街XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此商铺经营理念的认同，以及共同发展的需要，甲方同意将位于XX市XX区XX街XX号的商铺出租给乙方经营，乙方则同意承租该商铺并按照约定的方式和条件进行经营。双方经过充分协商，特订立本合同，以明确双方的合作关系和权利义务。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐，共同实现商业目标。合同内容主要包括当事人信息、商铺租赁条件、租赁期限、租金及支付方式、甲方权利与义务、乙方权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，订立本合同。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方应共同努力，维护合同的履行，确保合作关系的稳定发展。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。如因国家法律法规变化、政策调整等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同的履行方式。

如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代了双方之前就本租赁事宜所进行的一切口头或书面协商。本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方共同签署。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐，共同实现商业目标。具体内容包括商铺的租赁、经营、管理、维护、维修、改造等方面的权利和义务。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.商铺：指位于XX市XX区XX街XX号的商铺，包括商铺的内外部设施、设备和场地。

2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁商铺的期限，自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期止。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的商铺租赁费用。

4.经营范围：指乙方在租赁期内进行商业活动的范围，具体经营项目由乙方根据市场情况和商业计划自行确定。

5.甲方：指XX市XX区XX街XX号商铺的法定代表人或合法授权人。

6.乙方：指承租商铺的法定代表人或合法授权人。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定履行合同义务。

2.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

3.甲方应保证商铺的安全、卫生、合规，并按照约定提供相关的设施和服务。

4.甲方应协助乙方办理商铺租赁相关的证照和手续。

5.甲方应按照约定履行商铺维修、维护的责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用和经营商铺，并享受甲方的服务和支持。

2.乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的管理制度和规定。

3.乙方应按照约定使用商铺，并确保经营活动合法、合规、安全、卫生。

4.乙方应自行承担经营风险，并按照约定履行商铺维修、维护的责任。

5.乙方应在租赁期内保持商铺的良好状态，并按照约定进行装修和改造。

第四条价格与支付条件

1.租金：商铺的租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号信息由甲方提供。

3.支付时间：乙方应在每月第一天支付上一个月的租金。如乙方在支付租金之日起五个工作日内未支付，应支付违约金人民币100元。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期：乙方租赁商铺的期限为____年，自乙方进入商铺之日起计算。

3.续租：在本合同有效期届满前，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.提前终止：甲乙双方同意提前终止本合同的，应书面协商一致，并按照约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供商铺或未履行甲方义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

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