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签房租转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××

1.1甲方为房屋的合法所有者，拥有上述地址房屋的完全使用权和处置权。

1.2甲方同意将房屋出租给乙方，并授权乙方进行房屋转让。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××

2.1乙方愿意承租甲方授权的房屋，并同意按照本合同的约定进行房屋转让。

2.2乙方保证其签署本合同时具备合法的民事行为能力，并承担因履行本合同而产生的全部责任。

合同简介：

甲乙双方鉴于对房屋的出租与转让达成一致，甲方作为房屋的合法所有者，同意将房屋出租给乙方，并授权乙方进行房屋转让。乙方愿意承租甲方的房屋，并按照本合同的约定进行房屋转让。双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确甲乙双方在房屋转让过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，以实现双方的合作目标。

本合同的签订背景是甲方作为房屋所有者，希望通过出租和转让房屋获取收益；乙方作为承租方，希望通过租赁和转让房屋来实现自身的合法权益。双方基于自愿、平等、公平、诚实守信的原则，达成本合同。

本合同的签订前提条件是甲乙双方具备合法的民事行为能力，房屋所有权清晰，不存在任何法律纠纷。同时，双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。

本合同的签订对甲乙双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除合同。双方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

本合同的签订标志着甲乙双方在房屋转让事项上达成一致，为双方明确了各自的权利与义务，有利于维护双方的合法权益。同时，本合同的签订也是双方合作的基础，有助于促进双方在房地产领域的进一步合作。

本合同的签订体现了甲乙双方对房地产市场的信心，以及对彼此能力的认可。通过本合同的履行，甲方可以实现房屋的出租与转让，乙方可以实现房屋的使用与处置。双方均能从中获益，实现共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋转让过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开。具体内容包括：

1.甲方将房屋出租给乙方，并授权乙方进行房屋转让。

2.乙方承租甲方的房屋，并按照本合同的约定进行房屋转让。

3.双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指房屋的合法所有者，拥有上述地址房屋的完全使用权和处置权。

2.乙方：指愿意承租甲方授权的房屋，并按照本合同的约定进行房屋转让的方。

3.房屋：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房产。

4.出租：指甲方将房屋提供给乙方使用，并收取租金的行为。

5.转让：指乙方将房屋的所有权或使用权依法转让给他人的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房屋的出租与转让具有合法的权利，确保房屋所有权清晰，不存在任何法律纠纷。

2.甲方应按照本合同的约定，将房屋提供给乙方使用，并保证房屋的安全、卫生和正常使用。

3.甲方应履行出租方的权利和义务，包括但不限于收取租金、维护房屋设施等。

4.甲方应协助乙方办理房屋转让的相关手续，并提供必要的文件和证明材料。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定，承租甲方的房屋，并支付租金。

2.乙方应履行承租方的权利和义务，包括但不限于合理使用房屋、维护房屋设施、按时支付租金等。

3.乙方应按照本合同的约定，将房屋的所有权或使用权依法转让给第三方，并承担相关的法律后果。

4.乙方应协助甲方办理房屋转让的相关手续，并提供必要的文件和证明材料。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。

2.双方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

3.双方应履行合同中约定的其他权利和义务。

第四条价格与支付条件

1.房屋的租金为每月人民币XX元整，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第一天支付上一个月的租金。

3.乙方支付租金时，应提供有效的转账凭证作为支付依据。

4.合同签订后，乙方应在三天内支付首月租金，后续租金按月支付。

5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之一的滞纳金。

第六条履行期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。

2.房屋转让完成的时间节点为合同有效期内。

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