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门面租房协议书合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]

门面租房协议书合同

一、合同双方

1.出租方：[出租方公司名称]，是一家在[行业领域]具有丰富经验和良好信誉的企业，拥有合法的房产所有权，有权将其名下的门面出租给承租方。

2.承租方：[承租方公司名称]，是一家在[行业领域]从事[具体业务]的企业，因业务发展需要，拟租赁出租方的门面用于[具体用途]。

二、租赁门面的基本情况

1.门面地址：[具体门面地址]，位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.门面面积：[具体门面面积]，该面积为实际使用面积，包括门面内部的所有空间。

3.门面用途：仅限于[具体用途]，承租方不得将门面用于其他用途，否则出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。

三、租赁期限

1.起始日期：[具体起始日期]，自该日起，承租方有权开始使用租赁门面。

2.结束日期：[具体结束日期]，租赁期限届满，承租方应按时归还租赁门面，如续租，双方应另行签订续租协议。

3.续租约定：在租赁期限届满前[具体时间]，承租方如有意续租，应提前通知出租方，双方应就续租事宜进行协商，协商一致后签订续租协议。如承租方未在规定时间内通知出租方或协商不成，则视为承租方放弃续租权利，出租方有权将门面出租给他人。

四、租金及支付方式

1.租金金额：[具体租金金额]，该租金为每月的租金，承租方应按时支付租金，不得拖欠。

2.支付时间：每月的[具体支付时间]为租金的支付截止日期，承租方应在该日期前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应向承租方提供银行账户信息。

4.押金及退还：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金，押金金额为[具体押金金额]。租赁期满或合同提前解除时，出租方应在承租方归还租赁门面并结清所有费用后[具体时间]内将押金退还承租方。如承租方在租赁期间有违反本合同约定的行为，出租方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分承租方应予以补足。

五、门面的使用及维护

1.承租方的使用权利与义务：

承租方有权在租赁期间内使用租赁门面进行[具体用途]，但不得擅自改变门面的结构和用途。

承租方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在租赁门面内从事违法活动或影响他人正常生活的行为。

承租方应合理使用租赁门面内的设施和设备，如发觉设施和设备损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。

承租方应保持租赁门面的清洁卫生，不得在门面内乱扔垃圾或进行其他污染环境的行为。

2.出租方的维护责任：

出租方应保证租赁门面的主体结构和公共设施的安全，如发觉安全隐患应及时进行维修或更换。

出租方应按照国家法律法规和物业管理规定，负责租赁门面所在小区的公共区域的维护和管理。

出租方应协助承租方处理与租赁门面相关的纠纷和问题，如因出租方原因导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容，但应签订书面变更协议。

2.解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。

承租方未按照本合同约定支付租金或其他费用，经出租方催告后[具体时间]内仍未支付的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

承租方擅自改变门面的结构和用途，经出租方书面通知后[具体时间]内仍未恢复原状的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

出租方未按照本合同约定履行维护责任，导致承租方遭受损失的，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担赔偿责任。

3.违约责任：

如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为[具体违约金金额]。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决方式

1.协商解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

八、其他约定事项

1.保险事宜：承租方应自行购买租赁门面内的财产保险，如因承租方原因导致租赁门面内的财产受损，出租方不承担赔偿责任。

2.通知与送达：双方在本合同履行过程中向对方发出的通知和送达的文件，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址或联系方式。如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。

3.合同生效及份数：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具