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装修小院出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××小院”，是一家专注于提供高品质休闲娱乐场所的企业，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为张三，联系方式为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××装修公司”，是一家专业从事装修设计、施工的企业，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为李四，联系方式为139××××××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业实力和信誉的认可，甲方同意将其名下的小院出租给乙方进行装修设计及施工，乙方则承诺按照甲方的要求完成装修工程。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，并共同遵守合同条款，以实现双方的共同发展。

本合同旨在明确双方在装修小院过程中的权利和义务，确保工程质量和进度，同时对合同价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面做出明确规定。此外，本合同还考虑了不可抗力因素对合同执行的影响，并约定了争议解决方式和其他相关条款。

为确保合同的顺利进行，甲乙双方应在合同签订后严格按照约定履行各自的权利和义务。甲方应提供小院的相关资料，并协助乙方办理相关手续；乙方则应按照合同约定，按时完成装修工程，并保证工程质量。

本合同的签订，标志着甲乙双方在小院装修项目上的合作正式展开。双方应携手共进，共同确保装修工程的顺利进行，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在装修小院项目中的权利和义务，确保工程质量和进度，实现双方的共同发展。具体内容包括：

1.甲方出租其名下的小院给乙方进行装修设计及施工；

2.乙方按照甲方的要求完成装修工程，并保证工程质量；

3.双方就工程进度、付款事宜、违约责任等方面做出明确规定。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.小院：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的休闲娱乐场所。

2.装修工程：指乙方对小院进行的设计、施工等工作，包括水电改造、墙面装修、家具配置等。

3.工程进度：指按照合同约定的时间节点完成装修工程的进度。

4.付款事宜：指甲方按照合同约定支付乙方工程款项的事宜。

5.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.提供小院的相关资料，如房产证、设计要求等；

2.协助乙方办理相关手续，如施工许可证等；

3.按照合同约定支付乙方工程款项；

4.验收装修工程，并按照合同约定支付尾款；

5.不得干预乙方的装修设计和施工过程；

6.不得无故拖延付款时间，否则应支付乙方逾期付款的违约金。

二、乙方的权利和义务：

1.根据甲方提供的资料和要求，完成装修工程的设计和施工；

2.按照合同约定的时间节点完成工程进度，如有延误，应承担违约责任；

3.保证装修工程的质量，如出现质量问题，应负责修复；

4.按照合同约定的价格向甲方提供工程报价，不得擅自提高价格；

5.协助甲方办理相关手续，如提供施工图纸等；

6.在甲方支付尾款后，向甲方提供完整的装修资料和保修服务；

7.如因乙方原因导致工程进度延误，应支付甲方逾期交付的违约金。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方在装修小院项目上的合作顺利进行。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同实现合同目标。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定装修工程的合同总价为人民币【】（大写：【】元整），乙方应按照本合同约定的付款节点和金额向甲方支付。具体的支付方式和支付时间如下：

1.合同签订后【】日内，乙方支付甲方工程总价的【】%作为预付款；

2.工程进度达到【】%时，乙方支付甲方工程总价的【】%作为进度款；

3.工程验收合格并支付尾款时，乙方支付甲方工程总价的【】%。

甲方应在收到乙方的付款后【】日内向乙方出具等额的正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同约定的关键时间节点如下：

1.乙方完成装修工程设计的时间为【】年【】月【】日前；

2.乙方完成装修工程施工的时间为【】年【】月【】日前；

3.甲方支付预付款的时间为合同签订后的【】日内；

4.甲方支付进度款的时间为工程进度达到【】%后的【】日内；

5.甲方支付尾款的时间为工程验收合格后的【】日内。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.若甲方未按合同约定支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付款项金额的【】%乘以逾期天数；

2.若甲方未按合同约定提供小院相关资料或干预乙方的装修设计和施工过程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金