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工程施工监理合同书(范本)范文

一、工程概况

1.工程名称：

本工程的具体名称，如“大厦建设项目”。

2.工程地点：

工程的建设地点，如“北京市朝阳区”。

3.工程规模：

工程的具体规模，如“建筑面积为5000平方米”。

4.工程概算投资额或建筑安装工程费：

工程的总投资金额，如“人民币5000万元”。

二、词语限定

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。这些定义通常包括“委托人”、“监理人”、“工程”、“监理”等，具体含义在通用条件中有详细说明。

三、组成本合同的文件

1.协议书：

本合同的核心文件，明确了双方的基本权利和义务。

2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）：

确认合同关系的文件。

3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）：

提供了关于监理服务的详细信息。

4.专用条件：

根据具体工程情况制定的特殊条款。

5.通用条件：

适用于所有工程的通用条款。

6.附录：

包括附录A（相关服务的范围和内容）和附录B（委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备）。

本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

四、总监理工程师

总监理工程师是监理单位派驻工程现场的最高负责人，负责全面监督和管理工程。其姓名、身份证号码和注册号应明确记录在合同中。

五、签约酬金

签约酬金是监理单位提供服务的报酬，通常包括监理酬金和相关服务酬金。酬金的具体金额和构成应在合同中详细列出。

六、期限

合同中应明确监理期限和相关服务期限，包括勘察阶段、设计阶段、保修阶段和其他相关服务阶段的具体起止时间。

七、双方承诺

1.监理人承诺：

按照合同约定提供监理与相关服务。

2.委托人承诺：

按照合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按合同约定支付酬金。

八、合同订立

合同订立的具体时间、地点，以及合同份数和保管方式应在合同中明确。

九、双方的权利与义务

合同中清晰界定双方的权利与义务至关重要，这是确保合作顺畅的基础。虽然通用条件对此有详细规定，但双方仍可在本合同中就特定事项进行补充或细化。

委托人（建设单位）的权利与义务：

权利：

有权要求监理人提供监理工作书面报告，并查阅监理原始记录。

有权要求监理人对施工进度、质量、安全等方面进行监督，并采取措施纠正偏差。

在紧急情况下，有权要求监理人采取必要措施，并及时通知相关方。

有权对监理人提出的不合理要求或建议提出异议，并通过协商解决。

有权对监理人的工作进行检查和评估，并提出改进意见。

义务：

按照合同约定，按时足额支付监理酬金和相关服务酬金。

及时提供监理人开展监理工作所需的资料，包括但不限于工程图纸、技术规范、施工组织设计等。

为监理人提供必要的办公场所、通讯设备等，并确保其正常使用。

协调处理与工程相关的各方关系，为监理人开展工作创造良好环境。

不得干预监理人依法开展的监理工作，不得要求监理人违反法律法规或合同约定。

监理人（监理单位）的权利与义务：

权利：

有权要求委托人提供开展监理工作所需的资料，并有权查阅与工程相关的所有文件和资料。

有权对工程施工质量、进度、安全等方面进行监督，并要求施工单位进行整改。

有权对工程变更、索赔等事项提出专业意见，并参与相关决策。

有权拒绝执行委托人提出的违反法律法规或合同约定的要求。

有权按照合同约定获得监理酬金和相关服务酬金。

义务：

严格按照法律法规、技术标准和合同约定开展监理工作，确保工程质量、进度和安全。

对工程进行全过程、全方位的监督和管理，及时发现并处理问题。

定期向委托人提交监理报告，并如实反映工程情况。

对监理过程中获取的资料和信息保密，不得泄露给第三方。

配合委托人做好工程验收、结算等工作。

十、违约责任

为了确保双方都能认真履行合同，合同中应明确违约责任。这包括但不限于：

监理人违约：

如果监理人未能按照合同约定提供监理服务，或提供的监理服务存在重大缺陷，导致工程出现质量、进度或安全事故，监理人应承担相应的赔偿责任。

如果监理人泄露工程信息，给委托人造成损失，监理人应承担相应的赔偿责任。

委托人违约：

如果委托人未能按照合同约定支付监理酬金和相关服务酬金，应按照合同