2025版含房屋过户前维修责任的二手房买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版含房屋过户前维修责任的二手房买卖合同

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋用途为________________________。

1.3标的房屋的现状及配套设施如下：（此处详细列明房屋的现状及配套设施，如：装修情况、家具家电等）

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将首付款人民币________________________元整（大写：________________________）支付至甲方指定的账户（账户名称：________________________，开户行：________________________，账号：________________________）。

2.3乙方应在办理房屋过户手续前，将剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）支付至甲方指定的账户。

第三条房屋过户及税费承担

3.1甲方应在收到乙方支付的全部房款后__个工作日内，配合乙方办理标的房屋的过户手续。

3.2双方应按照国家相关规定，承担办理标的房屋过户手续所需缴纳的各项税费。

第四条过户前维修责任

4.1在标的房屋过户前，甲方应确保标的房屋不存在重大安全隐患，并负责对标的房屋进行必要的维修。

4.2乙方在办理标的房屋过户手续前，有权对标的房屋进行检查，如发现标的房屋存在维修问题，甲方应在__个工作日内予以维修。

4.3因标的房屋在过户前存在维修问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.房屋维修清单