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2025版学校物业管理合同书协议书书
甲方（物业管理方）：_____________________________
地址：__________________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_____________________________
乙方（学校方）：______________________________
地址：__________________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_____________________________
鉴于甲方具备物业管理资质，乙方需委托甲方对乙方所属学校进行物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：
一、物业管理范围及内容
1.甲方负责乙方所属学校的物业管理，包括但不限于：
（1）对学校公共区域的卫生、绿化、安保、维修等工作进行管理；
（2）对学校设施设备进行维护、保养；
（3）对学校内部环境进行监控；
（4）对学校周边环境进行维护；
（5）配合学校开展各项活动。
（1）学校的基本情况；
（2）学校设施设备的清单；
（3）学校公共区域划分；
（4）学校周边环境资料。
二、物业管理费用及支付方式
1.物业管理费用按照甲方制定的收费标准执行，具体金额为：人民币_____元/平方米/月。
2.物业管理费用按季度缴纳，乙方应在每季度前一个月内向甲方缴纳当季度物业管理费用。
三、物业服务质量及标准
1.甲方应按照国家有关物业管理法律法规和行业标准，确保物业管理服务质量。
2.甲方应在接到乙方通知后，及时对学校设施设备进行维修、保养，确保设施设备正常运行。
3.甲方应在接到乙方通知后，及时对学校公共区域进行清扫、保洁，保持环境卫生。
4.甲方应确保学校公共区域及设施设备安全，防止安全事故发生。
四、物业管理合同期限及终止
1.本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.任何一方如需终止本合同，应提前____个月书面通知对方。
五、违约责任
1.甲方未能按照约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。
2.乙方未能按时缴纳物业管理费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。
3.双方在履行本合同时，如因不可抗力导致合同无法履行，应各自承担相应的责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。
2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（物业管理方）：_____________________________
乙方（学校方）：______________________________
签订日期：____年____月____日
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