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中介独家代理合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供独家中介代理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供独家中介代理服务，包括但不限于房屋买卖、租赁、企业咨询、项目对接等事宜。乙方应严格按照双方确认的服务要求，尽职尽责地为甲方提供专业、高效的中介服务，并承担相应的代理责任。乙方确保具备提供中介服务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关服务人员的身份信息及专业背景证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供中介服务的范围：__________________。

2、具体服务内容包括：房源信息搜集、客户匹配、交易撮合、合同签订协助、政策咨询等。

3、中介服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天8小时的专属服务，并确保及时响应甲方的服务需求。

5、乙方在提供服务过程中应严格遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密或个人信息。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的委托信息，包括但不限于个人身份信息、财产状况、交易需求等。

2、甲方应尊重乙方的服务工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

3、甲方应为乙方提供必要的服务工作条件，如办公场所、设备等。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施中介业务的合法资质，并持有相关行业许可证。

2、乙方提供的所有中介人员均应是其合法正式的员工，并与中介人员签订正式的劳动合同，负责办理中介人员的意外伤害保险，并按月向中介人员支付报酬。

3、乙方中介人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得欺诈、误导甲方，不得以任何形式索取不当佣金或利益。

5、乙方的中介工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现中介服务范围内存在市场风险或政策变动，应以书面形式向甲方提出预警建议。甲方接到乙方的预警建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、中介服务费及支付方式

1、中介服务费实行固定比例或固定金额制，具体收费标准为：__________________。乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、中介服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付中介服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付中介服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方中介人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的补充协议或修改内容，须经双方书面确认后生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：