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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体商品房买卖预售合同规范

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

住址：____________________

第一条商品房基本情况

1.1商品房坐落：__________________________

1.2商品房面积：__________________________平方米，其中：建筑面积__________________________平方米，套内建筑面积__________________________平方米。

1.3商品房类型：__________________________

1.4商品房户型：__________________________

1.5商品房装修情况：__________________________

第二条商品房价格及付款方式

2.1商品房总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方在签订本合同时，支付定金人民币__________________________元；

2.2.2乙方在商品房交付前，支付首付款人民币__________________________元；

2.2.3乙方在商品房交付后，按照本合同约定的付款进度分期支付剩余房款。

第三条商品房交付

3.2.1商品房已取得《建筑工程竣工验收备案表》；

3.2.2商品房已取得《商品房销售许可证》；

3.2.3商品房质量符合国家有关质量标准。

第四条商品房产权转移

4.1甲方应在本合同约定的交付日期后__________________________个工作日内，协助乙方办理商品房产权转移登记手续。

4.2乙方在办理产权转移登记手续过程中，应依法支付相关税费。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方在签订本合同时，向甲方支付定金；

5.2乙方在商品房交付前，支付首付款；

5.3乙方在商品房交付后，按照本合同约定的付款进度分期支付剩余房款；

5.4乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，合理使用商品房。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应按照本合同约定的约定交付日期，将符合本合同约定的商品房交付给乙方；

6.2甲方应在本合同约定的交付日期后__________________________个工作日内，协助乙方办理商品房产权转移登记手续；

6.3甲方应保证商品房的质量，如出现质量问题，甲方应依法承担赔偿责任；

6.4甲方应按照国家有关法律法规和本合同约定，履行相关义务。

第七条违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款额的__________________________%；

7.2如甲方未按照本合同约定交付商品房，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为房价款的__________________________%；

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应依法承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；

第九条合同的变更和解除

9.1本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更或解除合同。

9.2如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：

__________________________

日期：____________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：

__________________________

日期：____________________