2025版城市综合体商铺租赁管理规范合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体商铺租赁管理规范合同范本

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的商铺位于：____________________________，商铺编号为：____________________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为：人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。

三、押金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，经甲方验收无损坏，无欠款的情况下，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

四、物业管理费及公共能耗费

4.1乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费及公共能耗费，费用标准及缴纳方式以物业管理公司通知为准。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，不得损害租赁物的完整性，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的维修及保养

6.1甲方负责租赁物的日常维修及保养，乙方在使用过程中发现租赁物需要维修或保养的，应及时通知甲方。

6.2甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修或保养，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

七、租赁物的转让、转租及抵押

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

7.2如甲方同意乙方转让、转租或抵押租赁物，乙方应承担相应的法律责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；甲方逾期退还押金的，应向乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日