2025版城市综合体门面房屋店铺租赁合同及商业运营管理细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体门面房屋店铺租赁合同及商业运营管理细则

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的城市综合体门面房屋店铺出租给乙方使用，并约定双方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物

1.2租赁物的面积共计_______平方米，结构为_______，装修状况为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前_______日内与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为每月_______元，租金总额为_______元。

3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，租金支付方式为_______（现金、银行转账等）。

第四条使用范围

4.1乙方租赁租赁物用于_______行业，不得从事法律、法规禁止的经营活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修状况。

第五条修缮责任

5.1租赁期间，租赁物及其附属设施的自然损耗或正常使用造成的损坏，由甲方负责修复或更换。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。

7.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第八条合同解除

8.1在租赁期间，任何一方不得单方面解除本合同。

（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途或装修状况的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______