园区入驻合作合同(招商服务置换租金).pdfVIP

编号：_____________

园区入驻合作合同

甲方：

________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

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甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

法定代表人：

地址：

鉴于：

1、甲方作为省城管委

会的下属国有公司，在创新园（以

下简称“________”）内负责重点引导孵化生物技术、医药、基因工

程、电子商务、信息技术、移动互联等产业，具有____________的产

业投资管理及____________资产管理等经济职能。

2、乙方是在________依法设立的大型跨境电子商务平台服务公司，

经营范围集线上展示与线下实体批发、仓储物流、营销售后为一体，

两大运营主体，在________电商领域有着巨大优势和利好发展前景。

3、为促进西北地区经济发展，响应国家“一带一路”战略政策，重

点保护乙方在“____________”的投资权益。受甲方诚挚邀请，经过

乙方对甲方投资环境实地考察，双方本着互惠互利、协作共赢的原则，

现就乙方进驻“____________”并协助甲方进行招商等事宜与甲方

达成如下战略合作框架协议：

第一条进驻场地及使用

1.1甲方为乙方提供办公场所，位

于市新城道办公

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楼座第层，建筑面积㎡

（含公摊面积，以竣工查验报告为准），期限年。

1.2甲方负责该办公场所的设计、装修，并为乙方在该场所内配备基

本办公设备设施及家具（包括公共区域内的装饰装修、室内装修、网

络水电等配套设施），乙方有权向装修设计人员提出装修建议（包括

但不限于LOGO使用、风格设计、空间布局设计等）。

1.3甲方免收乙方该办公场所及配套设备设施、办公家

具年租金，物业费、水电费等因使用而产生的费用

由乙方承担。

1.4甲方享有该办公场所的处分权，保证乙方使用期间无他方对该办

公场所提出权利主张。如遇他方对该办公场所主张权利影响乙方办公

使用，甲方须于“____________”内另行安排条件、面积相当的办公

场所供乙方入驻，并承担由此产生的费用及给乙方造成的损失。

1.5甲方装修完毕经乙方验收合格后双方签订租赁协议，租赁协议的

签订日为乙方正式入驻之日。

1.6未经甲方及相关部门同意，乙方不得自行将该办公场所转租。

第二条甲方的权利义务

2.1考核

2.1.1自正式入驻之日起甲方对乙方的运营成果进行年度考核。

2.1.22如乙方未能达到甲方的考核标准，甲方有权要求乙方支付办

公场所及配套设施设备、办公家具当年租金元，考核

成绩经双方确认签字之日起本协议终止。

2.2员工优惠政策

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2.2.1对外籍员工：甲方为乙方引入的外籍员工提供带装修、家电的

员工公寓，享受3年免租金优惠；安排外籍员工子女上学；甲方协助

办理乙方涉外人才及其直系亲属的居留手续、出入境手续。

2.2.2对中方员工：甲方对中方工作人员提供带装修、家电的员工公

寓，员工享受________元/㎡/月的优惠租赁价格；协调解决常驻工作

人员子女就学问题。

2.3企业优惠政策

2.3.1甲方积极帮助乙方及乙方引进企业与当