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车位更名合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为XX房地产开发有限公司，拥有XX小区地下停车位的所有权，并具备相应的车位处分权；乙方为XX物业管理有限公司，具备专业的物业管理资质和服务能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将地下停车位使用权及更名权转让给乙方一事，达成如下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方合法拥有XX小区地下停车位的所有权，并具备相关的权属证明文件。

2.乙方作为专业的物业管理公司，具备地下停车位的经营管理能力，愿意承担车位使用、维护和管理责任。

3.双方为促进XX小区的停车资源合理利用，提高小区物业管理水平，经友好协商，决定签订本车位更名合同。

二、合作内容

1.甲方同意将其拥有的XX小区地下停车位使用权及更名权转让给乙方。

2.乙方在取得车位使用权及更名权后，负责对该车位进行日常管理、维护及收费工作。

3.双方约定，本合同签订后，乙方有权将该车位使用权及更名权转让给第三方，甲方应予以配合。

三、合同关联性

本合同内容涉及车位使用权、更名权、物业管理、费用支付等事项，双方在合同中明确各自的权利和义务，确保合同的履行能够顺利进行。以下条款将详细阐述双方的具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等内容，以保障双方的合法权益。

本合同范本旨在规范双方在车位更名过程中的行为，明确责任，促进合作，为双方创造更大的利益。请双方在签订本合同前，仔细阅读合同条款，确保对合同内容有充分了解。一旦签订，双方应严格遵守合同约定，履行合同义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的XX小区地下停车位使用权及更名权转让给乙方，乙方在取得使用权及更名权后，负责对该车位进行日常管理、维护及收费。具体内容包括但不限于以下事项：

1.车位使用权及更名权的转让；

2.车位的管理、维护及收费；

3.双方在合同履行过程中的权利与义务；

4.合同价格与支付条件；

5.合同履行期限；

6.违约责任；

7.不可抗力；

8.争议解决。

第二条定义

1.车位使用权：指甲方将其拥有的XX小区地下停车位使用权转让给乙方的权利。

2.更名权：指甲方同意乙方将车位使用权及更名权转让给第三方的权利。

3.日常管理：指乙方对车位进行维护、保养、安全巡查等日常工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权收取乙方支付的合同款项。

2.甲方应在合同签订后，协助乙方办理车位使用权及更名手续。

3.甲方应确保车位权属清晰，无任何法律纠纷。

4.甲方在合同有效期内，不得再次将车位使用权及更名权转让给其他方。

5.甲方应配合乙方进行车位管理，确保乙方正常行使车位使用权。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定取得车位使用权及更名权。

2.乙方负责车位的日常管理、维护及收费工作，并承担相关费用。

3.乙方有权将车位使用权及更名权转让给第三方，但需提前通知甲方，并确保第三方遵守本合同约定。

4.乙方应按照约定支付合同款项，不得无故拖延或拒付。

5.乙方在合同有效期内，应确保车位的正常使用，不得损害甲方利益。

6.乙方应遵守国家和地方相关法律法规，合法经营，确保车位管理活动合规。

7.乙方应在合同终止或解除时，协助甲方办理相关手续，将车位使用权及更名权恢复至甲方名下。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，车位使用权及更名权的转让价格为人民币XX万元整。

2.乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付合同款项的50%作为定金。

3.乙方在办理完车位使用权及更名手续后5个工作日内，支付剩余的50%款项。

4.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定的账户支付合同款项。

5.甲方在收到款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。

2.乙方应在合同生效之日起30日内办理完成车位使用权及更名手续。

3.任何一方如需提前终止合同，应提前30日书面通知对方。

4.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约X年。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能按约定时间办理车位使用权及更名手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.甲方提供虚假车位权属信息或车位存在法律纠纷，导致乙方无法正