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购房合股合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，拥有丰富的房地产开发经验。甲方注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方的联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××物业管理公司，是一家专业从事物业管理、维修、保养等服务的企业，拥有丰富的物业管理经验。乙方注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方的联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方作为房屋的所有人，希望将房屋出售或出租给乙方，以便乙方能够使用或经营该房屋。乙方作为购买或承租方，希望获得该房屋的使用权或所有权，以实现其业务发展或居住需求。双方经过友好协商，就房屋的购买或租赁事宜达成一致，签订本合同。

本合同范本旨在明确双方在购房合股过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。本合同的内容包括双方的基本信息、房屋的基本情况、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

在本合同中，甲方作为卖方或出租方，负责提供房屋及相关设施，并保证房屋的质量和合法性。乙方作为买方或承租方，负责支付购房或租金，并按照合同约定使用和维护房屋。双方应共同努力，确保合同的顺利履行，实现互利共赢。

本合同范本共计××页，包括××条款。双方应仔细阅读并充分理解合同内容，如有任何疑问或争议，应及时沟通协商，共同解决。在签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并按照法律规定和合同约定处理。双方应尽最大努力减少损失，共同应对不可抗力事件。

如因本合同的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如有丢失或损坏，应及时通知对方补签。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购房合股过程中的权利和义务，明确双方的合作关系，确保交易的公平、公正、公开。合同范围包括房屋的购买、租赁、使用、维护、管理等方面的事宜。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，房屋的所有人。

2.乙方：指×××物业管理公司，购买或承租方。

3.房屋：指甲方所有的位于××省××市××区××路××号的房产。

4.购房合股：指甲方作为卖方或出租方，乙方作为买方或承租方的合作方式。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房屋的质量和合法性，提供相关产权证明文件。

（2）甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方使用或经营。

（3）甲方应履行合同约定的维修、保养等义务，确保房屋设施正常运行。

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，如产权转移、户籍迁移等。

（5）甲方应按照合同约定，履行支付价款、租金等义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定，支付购房或租金，履行合同约定的付款义务。

（2）乙方应按照合同约定，合理使用和维护房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）乙方应配合甲方进行房屋的维修、保养等工作，确保房屋的正常使用。

（4）乙方应按照合同约定，履行办理产权转移、户籍迁移等手续的义务。

（5）乙方应承担因自身原因导致的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。

本合同双方应共同努力，确保合同的顺利履行，实现互利共赢。如有争议，应及时沟通协商，共同解决。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），或租赁价格为每月人民币【】元整。乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.购房款或租金一次性支付：乙方应在合同签订之日起【】日内，将购房款或租金一次性支付给甲方。

2.分期支付：双方可以约定分期支付的方式，具体分期支付的金额、期限和次数等事项，由双方另行协商确定。

3.支付方式：乙方可以选择银行转账、现金支付等方式进行支付。

4.支付时间：乙方应在约定的支付日期之前，将款项支付给甲方。

乙方未按照约定时间支付购房款或租金的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金，同时甲方有权依