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转租加盟合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有一定的商业物业资源，具备丰富的市场运营经验和品牌影响力；乙方具备一定的经济实力，有意向从事甲方所拥有的品牌连锁业务，双方经友好协商，达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为品牌连锁业务的创始方，拥有完善的商业模式、品牌形象及管理体系，具备广泛的市场知名度和客户基础。

2.乙方认同甲方的品牌价值和发展潜力，愿意以加盟形式开展合作，扩大甲方品牌在指定区域内的市场份额。

3.甲方同意将自有商业物业转租给乙方，并提供品牌加盟、运营指导等支持，协助乙方顺利开展业务。

4.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的义务，实现互利共赢。

二、定义

1.本合同所述“商业物业”指甲方拥有所有权或使用权的不动产，包括但不限于商铺、办公楼等。

2.本合同所述“品牌加盟”指乙方按照甲方的要求，使用甲方提供的商标、品牌、运营模式等资源开展业务。

3.本合同所述“加盟期限”指自合同签订之日起至合同终止之日止。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

五、履行期限

（具体内容见后续章节）

六、违约责任

（具体内容见后续章节）

七、不可抗力

（具体内容见后续章节）

八、争议解决

（具体内容见后续章节）

九、其他条款

（具体内容见后续章节）

十、附则

（具体内容见后续章节）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

签署：

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人/负责人：______

法定代表人/负责人：______

签订日期：________

签订日期：________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的商业物业转租给乙方，并授权乙方使用甲方的品牌开展加盟业务。具体内容包括：

1.甲方提供商业物业，乙方承租并用于开展甲方的品牌加盟业务；

2.甲方提供品牌使用权、运营指导、培训支持等，协助乙方提高业务水平；

3.乙方按照甲方的要求和标准，开展加盟业务，维护甲方品牌形象；

4.双方共同合作，实现资源共享，互利共赢。

第二条定义

1.商业物业：指甲方拥有所有权或使用权的不动产，包括但不限于商铺、办公楼等。

2.品牌加盟：指乙方按照甲方的要求，使用甲方提供的商标、品牌、运营模式等资源开展业务。

3.加盟期限：指自合同签订之日起至合同终止之日止的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、加盟费等相关费用；

（2）甲方有权对乙方的加盟业务进行监督、指导，确保乙方遵守甲方品牌运营规范；

（3）甲方有权根据市场情况调整加盟政策，乙方应予以遵守。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供商业物业，并确保物业符合乙方开展业务的基本要求；

（2）甲方应向乙方提供品牌使用权，授权乙方使用甲方的商标、品牌等资源；

（3）甲方应向乙方提供运营指导、培训支持等服务，协助乙方提高业务水平；

（4）甲方应保证乙方在加盟期限内享有独家经营权，不得在同一区域内授权其他第三方开展相同业务。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照甲方的要求使用甲方的品牌资源，开展加盟业务；

（2）乙方有权要求甲方提供运营指导、培训等服务；

（3）乙方有权在合同约定的范围内自主经营，获取经营收益。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金、加盟费等相关费用；

（2）乙方应遵守甲方的品牌运营规范，维护甲方品牌形象；

（3）乙方应接受甲方的监督、指导，及时整改不符合要求的事项；

（4）乙方不得擅自将甲方提供的商标、品牌等资源转让、许可给第三方使用；

（5）乙方应在加盟期限内积极开展业务，努力提高业绩。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：

（1）乙方应按照甲方提供的商业物业租赁价格支付租金，租金标准为______元/平方米·月；

（2）乙方应支付品牌加盟费，费用标准为______元；

（3）其他可能产生的费用，如水电费、物业管理费等，按照实际发生金额由乙方承担。

2.支付方式：

乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金、加盟费等相关费用。

3.支付时间：

（1）租金：乙方应于每个支付周期开始之日起5个工作日内支付当期租金；

（2）加盟费：合同签订之日起5个工作日内支付；

（3）其他费用：按照