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费城租房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：费城房产出租有限公司
甲方地址：费城XX街道XX号
甲方法定代表人/负责人：张三
甲方联系方式：138XXXX1234
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：费城房产租赁有限公司
乙方地址：费城XX街道XX号
乙方法定代表人/负责人：李四
乙方联系方式：139XXXX5678
合同简介：
甲乙双方鉴于对彼此的企业实力、商业信誉和业务需求的认可，甲方愿意将其名下的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
本合同的签订是基于甲方作为出租方，乙方作为承租方的合作关系。甲方拥有上述房产的完全产权，并有权将其出租给乙方。乙方作为承租方，需按照本合同的约定支付租金，并有权在合同约定的租赁期限内使用该房产。
本合同的签订是为了规范甲乙双方的合作行为，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。
本合同的签订还是为了保护甲乙双方的合法权益，维护双方的合作关系。合同中设定了违约责任条款，对于违反合同的一方，应承担相应的违约责任。同时，本合同还设定了不可抗力条款，对于因不可抗力导致合同无法履行的情况，双方应协商解决。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是为了规范甲乙双方在费城房产租赁领域的合作行为，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。具体内容包括：
1.甲方将其名下的房产出租给乙方使用，乙方承租并支付租金。
2.乙方按照合同约定使用房产，并履行相应的租金支付义务。
3.双方按照合同约定履行各自的义务，共同实现合同的目的。
本合同的范围仅限于甲乙双方在费城房产租赁领域的合作，不包括其他业务领域的合作。
第二条定义
为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：
1.房产：指甲方名下的位于费城XX街道XX号的房产。
2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。
3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房产的时间范围。
4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务：
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。
2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房产，并履行相应的租赁义务。
3.甲方应保证房产的安全和合法性，确保房产符合租赁用途。
4.甲方应提供房产的相关资料和文件，如房产证、土地使用权证等。
二、乙方的权力和义务：
1.乙方有权按照本合同约定使用房产，并享受租赁权益。
2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产的相关资料和文件。
3.乙方应按照本合同约定支付租金，并履行相应的租赁义务。
4.乙方应合理使用房产，并按照合同约定进行维护和保养。
5.乙方应在租赁期限届满后按照合同约定将房产退还给甲方。
本合同中甲乙双方的其他权利和义务，双方应按照合同约定的条款履行。如有争议，双方应友好协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。
第四条价格与支付条件
1.租金价格：乙方应按月支付甲方房产的租金，租金价格为人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付标准及支付时间等详细内容见附件。
2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付租金：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方协商确定的支付方式。
3.支付时间：乙方应在每月【】日前将当月租金支付给甲方，以保证房产的正常使用。若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。
第五条履行期限
本合同的有效期限为【】年，自双方签字之日起生效，至租赁期限届满之日终止。租赁期限为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。双方应在合同期满前【】个月协商是否续租。
第六条违约责任
1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供房产或未保障房产的安全和合法性，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或未按照合同约定使用房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。
3.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。
4.其他违约情形：双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务。如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约情形及其后果，双方可在本合同附件中详细约定。
本合同附件为合同的重要组成部分，甲乙双方应严格遵守附件中的约定。如有争议，双方应友好协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力
1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免
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