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临时用地出租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供临时用地出租事宜协商一致，订立合同如下：

一、出租标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的临时用地出租给乙方使用，该用地面积约为____平方米，具体四至范围详见附件。

2、该临时用地用途为__________________，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

1、租金标准：该临时用地租金为每月____元/平方米（大写：人民币____元整），全年租金总额为____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每____个月的前____日内向甲方支付当期租金，甲方应在收到租金后开具正规发票。

3、首期租金应于合同签订之日起____日内支付，最后一期租金应于租赁期满前____个月支付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对出租的临时用地拥有合法的所有权或使用权，并保证该用地符合国家及地方关于临时用地管理的相关规定。

2、甲方应按照合同约定向乙方交付临时用地，并保证乙方能够正常使用。

3、甲方有权监督乙方对临时用地的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

4、在租赁期间，如遇国家政策调整或城市规划需要导致该临时用地被征收或征用，甲方应积极配合乙方办理相关手续，并根据实际占用时间及租金标准退还乙方相应租金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用临时用地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性建设。

2、乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金。

3、乙方在使用临时用地期间，应遵守国家及地方关于环境保护、安全生产等相关法律法规，并承担因自身原因造成的环境污染或安全事故的全部责任。

4、乙方应自行负责临时用地的建设、施工及管理工作，并承担相关费用。

5、租赁期满或合同解除后，乙方应将临时用地恢复原状或按照甲方要求进行清理，并按时撤离现场。

四、合同解除及违约责任

1、如一方违反本合同约定，经另一方书面催告后仍不改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金数额为剩余租金总额的____%。

2、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

3、如乙方擅自改变临时用地用途或进行破坏性建设，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、如甲方无正当理由提前收回临时用地，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括：临时用地位置图、面积测量报告等，为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：