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购房合同定金合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××，是一家依法成立的房地产买卖/租赁/咨询服务公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××，是一家依法成立的房地产销售/租赁/咨询服务公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买/租赁乙方房产/服务事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同，并共同遵守以下条款。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及双方对合作背景和前提条件的明确。甲方愿意购买/租赁乙方所提供的房产/服务，乙方愿意出售/出租房产/提供服务。双方希望通过本合同的履行，实现互利共赢，共同发展。

本合同的签订过程公开透明，双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。本合同的内容符合法律法规的规定，合法有效。双方在签订本合同后，应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

本合同的签订是在甲乙双方自愿、公平、诚信的基础上进行的，合同条款公正合理，具有法律约束力。双方在签订本合同后，应严格遵守合同条款，不得擅自变更、解除或终止合同。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的合作行为，保障双方的合法权益。双方在履行合同过程中，应严格按照合同条款执行，确保双方利益的最大化。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购房/租赁交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买/租赁乙方的房产/服务，乙方出售/出租房产/提供服务。

2.双方按照本合同的约定，履行各自的权益和义务。

3.本合同的范围包括房产/服务的交付、价款的支付、违约责任等方面。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语定义如下：

1.房产：指乙方持有的位于××省××市××区××路××号的房产。

2.购房/租赁：甲方购买/租赁乙方的房产/服务。

3.价款：甲方购买/租赁乙方房产/服务所支付的金额。

4.违约：指合同一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买/租赁乙方的房产/服务。

2.甲方应按照约定的时间、金额支付价款。

3.甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定出售/出租房产/提供服务。

2.乙方应保证房产/服务的质量，符合相关法律法规的要求。

3.乙方应按照约定的时间、方式交付房产/服务。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

合同双方应遵守合同的约定，履行各自的权益和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

合同双方在履行合同过程中，应相互配合，协同解决可能出现的问题，确保合同的顺利实施。

合同双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法活动。

合同双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未书面终止合同，本合同自动续约____年。

合同一方发生名称、地址、法定代表人/负责人等变更的，应自变更之日起____日内书面通知对方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第四条价格与支付条件

本合同约定的房产/服务价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方在本合同签订后的____个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购买/租赁房产/服务的诚意金。定金在合同履行完毕后，乙方应无息退还甲方。

2.甲方应按照本合同约定的时间和金额支付剩余的价款。价款的支付方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。

3.甲方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期支付金额的____%支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同的有效期限为____年，自本合同签订之日起计算。双方应在本合同约定的期限内履行各自的义务。

1.乙方应在本合同签订后的____个工作日内，将房产/服务交付给甲方。

2.甲方应在本合同签