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探讨区域发展与城市更新规划的有效策略

目录

内容概览．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.1.1区域转型与城市更新的时代背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.1.2探索有效策略的理论与实践价值．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

1.2国内外研究综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

1.2.1区域发展相关理论研究梳理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

1.2.2城市更新实践模式比较分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

1.3研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

1.3.1核心研究问题的界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

1.3.2概念界定与理论框架构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

1.3.3数据收集与分析方法说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

区域发展与城市更新的理论基础．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

2.1区域经济理论演进．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

2.1.1区域增长极理论及其演变．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

2.1.2产业集群与区域竞争力理论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

2.2城市更新理论溯源．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

2.2.1城市衰落与复兴理论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

2.2.2再开发模式与地方复苏策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

2.3可持续发展理念融入．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

2.3.1刚性与弹性规划思路．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

2.3.2社会包容与环境保护协同．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

区域发展中城市更新的现状与挑战．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48

3.1区域发展模式演变分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49

3.1.1从外延扩张到内涵提升的转变．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54

3.1.2新常态下区域发展新特征．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55

3.2城市更新实践面临困境．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．57

3.2.1空间重构与功能优化难题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．57

3.2.2利益平衡与社会公平考量．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．59

3.3区域发展与城市更新耦合的制约因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．61

3.3.1规划协调性不足．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．65

3.3.2资金投入与融资机制瓶颈．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．66

区域发展与城市更新有效策略探讨．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．68

4.1优化空间布局与功能配置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．71

4.1.1城乡一体化发展格局构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．73

4.1.2多功能混合用地模式创新．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．76

4.2创新驱动与产业升级路径．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．77

4.2.1城市更新驱动科技创新体系构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．79

4.2.2文化创意产业与现代服务业融合．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．81

4.3保障住房与改善人居环境．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．82

4.3.1多样化住房供给体系建设．．．．．．．．．．．．．．．．．．