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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版恒大地产商业地产租赁及产权变更合同范本

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于：

1.甲方是位于__________________________的物业的所有权人；

2.乙方有意租赁甲方上述物业作为商业用途；

3.双方经友好协商，就上述物业的租赁及产权变更事宜达成如下协议：

第一条物业租赁

1.2租赁物的建筑面积为__________________________平方米，土地使用年限为__________________________。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付账户信息：开户行：__________________________；账户名：__________________________；账号：__________________________。

第三条租赁物的使用

3.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损害租赁物及其附属设施的行为。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方的要求。

第四条产权变更

4.1租赁期满后，如乙方有意购买租赁物的产权，双方可另行协商，甲方同意在符合相关法律法规和政策的前提下，将租赁物的产权转让给乙方。

4.2产权转让的具体事宜，包括转让价格、支付方式、税费承担等，由双方另行签订《产权转让合同》。

第五条保险

5.1甲方应为其所有或控制的物业及其附属设施投保必要的保险，并承担相应的保险费用。

5.2乙方应自行投保与其业务相关的保险，并承担相应的保险费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________

附件：

1.租赁物清单

2.物业管理协议

3.其他相关文件