一级建造师《建筑工程管理与实务》高频考点30点(范文).docxVIP

一级建造师《建筑工程管理与实务》高频考点30点(范文)

一、建筑工程项目管理概述

1.建筑工程项目管理的概念与特点

建筑工程项目管理是指以建筑工程为对象，运用科学的管理方法，对工程项目从策划、设计、施工、竣工验收到后期维护的全过程进行计划、组织、指挥、协调和控制的活动。其特点包括：复杂性、长期性、不确定性、系统性和动态性。

2.建筑工程项目管理的目标与任务

目标：实现工程项目的质量、进度、成本、安全、环保等目标。任务：确保工程项目的顺利进行，提高项目经济效益和社会效益。

二、建筑工程项目策划与设计

3.建筑工程项目策划的主要内容

包括项目背景、项目目标、项目范围、项目规模、项目投资估算、项目进度计划、项目组织结构等。

4.建筑工程设计的原则与程序

原则：符合国家法律法规、技术规范和标准，满足功能需求，注重环保和节能。程序：项目可行性研究、方案设计、初步设计、施工图设计等。

5.建筑工程设计文件的组成与内容

包括设计说明书、设计图纸、设计概算、施工组织设计等。

三、建筑工程项目施工

6.建筑工程施工程序

包括施工准备、施工组织、施工生产、施工验收等阶段。

7.建筑工程主体结构施工技术

包括混凝土结构、砌体结构、钢结构等施工技术。

8.建筑工程装修施工技术

包括抹灰、涂料、石材、陶瓷、玻璃等装修材料的施工技术。

9.建筑工程防水施工技术

包括屋面防水、地下室防水、卫生间防水等施工技术。

10.建筑工程绿色施工

遵循绿色施工原则，采用绿色施工技术，提高资源利用效率，降低环境污染。

四、建筑工程项目验收与维护

11.建筑工程验收的分类与标准

包括工程预验收、工程正式验收、工程专项验收等。

12.建筑工程验收的程序与要求

程序：工程预验收、工程正式验收、工程专项验收等。要求：验收合格、资料齐全、质量保证。

13.建筑工程后期维护与管理

包括设施设备维护、绿化养护、物业管理等。

五、建筑工程项目安全与环境管理

14.建筑工程安全管理原则与内容

原则：安全第一、预防为主、综合治理。内容：安全培训、安全检查、安全事故处理等。

15.建筑工程安全事故的分类与处理

分类：轻微事故、一般事故、重大事故。处理：及时上报、调查分析、责任追究。

16.建筑工程环保管理

包括环境保护、节能降耗、污染防治等。

六、建筑工程项目成本管理

17.建筑工程成本的概念与分类

概念：工程项目在建设过程中发生的全部费用。分类：直接成本、间接成本、固定成本、变动成本等。

18.建筑工程成本控制方法

包括预算控制、成本分析、成本核算等。

19.建筑工程成本核算与分析

对工程项目成本进行核算和分析，提高项目经济效益。

七、建筑工程项目质量管理

20.建筑工程质量管理的原则与任务

原则：质量第一、用户至上。任务：确保工程质量满足设计要求和使用功能。

21.建筑工程质量控制方法

包括质量控制计划、质量检查、质量评定等。

22.建筑工程质量管理体系的建立与运行

包括质量方针、质量目标、质量手册、程序文件等。

八、建筑工程项目进度管理

23.建筑工程进度管理的概念与任务

概念：对工程项目进度进行计划、组织、协调和控制。任务：确保项目按计划完成。

24.建筑工程进度计划编制方法

包括横道图、网络图等。

25.建筑工程进度控制方法

包括进度检查、进度分析、进度调整等。

九、建筑工程项目合同管理

26.建筑工程合同的概念与分类

概念：明确工程项目建设过程中各方权利和义务的法律文件。分类：施工合同、设计合同、监理合同等。

27.建筑工程合同管理的内容

包括合同签订、合同履行、合同变更、合同解除等。

28.建筑工程合同纠纷处理

包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

十、建筑工程项目组织与管理

29.建筑工程项目的组织结构

包括项目经理、项目部门、项目团队等。

30.建筑工程项目的沟通与协调

包括内部沟通、外部沟通、沟通技巧等。