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2025福建福州市城市智慧物业有限公司社会招聘10人备考试题及答案解析

毕业院校：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1.物业管理中，业主委员会的职责不包括（）

A.制订小区管理规约

B.监督物业服务企业履行合同

C.决定小区重大事项

D.代收业主房屋租金

答案：D

解析：业主委员会是代表业主利益的组织，其主要职责是制定小区管理规约，监督物业服务企业履行物业服务合同，决定小区公共事务的重大事项。代收业主房屋租金不属于业主委员会的职责范围，这是物业服务企业的日常工作内容。

2.物业服务合同中，关于物业费的约定应当遵循的原

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