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还款抵押合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××公司
甲方地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××公司
乙方地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com
合同简介：
甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其拥有的某项财产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供贷款（以下简称“贷款”），乙方自愿向甲方申请贷款并同意以其在甲方处的权益作为还款保障。为确保双方的权益，双方特订立本还款抵押合同（以下简称“本合同”），以明确双方的权利和义务。
本合同项下的贷款主要用于乙方的经营发展，包括但不限于补充流动资金、购置设备、开展项目等。甲方作为贷款方，有权按照本合同约定监督乙方的贷款使用情况，确保贷款用于合法、合规的用途。
本合同的签订基于甲乙双方对彼此的信誉和实力有充分的认识和了解，双方均具备履行合同的能力和意愿。甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。
本合同的签订旨在促进甲乙双方的合作关系，实现共同发展，提高双方的市场竞争力。甲方通过提供贷款支持乙方的发展，乙方则承诺按时还款并按照本合同约定履行抵押义务，以保障甲方的权益。
本合同的签订符合我国法律法规的规定，合法有效。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
一、定义
1.1抵押物：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房产一套，房产证号：×××××××××××。
1.2贷款：指甲方同意向乙方提供的最高额度为人民币××万元的贷款。
1.3还款期限：指乙方按照本合同约定偿还贷款的期限，自甲方首次放款之日起计算。
二、双方权利与义务
2.1甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定向乙方提供贷款，并监督乙方的贷款使用情况。
（2）甲方有权按照本合同约定要求乙方提供担保，并对其提供的担保进行审查。
（3）甲方有权在乙方违约的情况下，依法采取措施维护自身的权益。
（4）甲方应按照本合同约定履行放款义务。
2.2乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定申请贷款，并按照约定的用途使用贷款。
（2）乙方有权按照本合同约定要求甲方提供贷款。
（3）乙方应按照本合同约定按时还款，并按照约定的方式支付利息。
（4）乙方应按照本合同约定提供担保，并按照甲方的要求办理相关手续。
三、价格与支付条件
3.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率××%，按月计息。
3.2贷款手续费：甲方有权按照本合同约定收取贷款手续费，手续费率为××%。
3.3乙方应按照甲方的要求，向甲方支付贷款金额的××%作为首付款，剩余贷款金额在还款期限内按月等额本息还款。
四、履行期限
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。
4.2甲方应在本合同生效后×个月内完成贷款发放。
4.3乙方应在本合同生效后×个月内开始还款，还款期限为×个月。
五、违约责任
5.1甲方未按照本合同约定履行放款义务的，应向乙方支付贷款金额的××%作为违约金。
5.2乙方未按照本合同约定按时还款的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为逾期部分贷款金额的××%。
5.3一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、不可抗力
6.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
6.2遭受不可抗力的一方应采取一切可能的措施，减少损失，并尽快恢复本合同的履行。
七、争议解决
7.1甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。
甲方（买方/出租方/委托方）：
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
签订日期：××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是为确保甲乙双方的合法权益，明确双方在贷款及抵押过程中的权利和义务，促进甲乙双方的合作关系，实现共同发展。
本合同的范围包括甲乙双方在贷款及抵押过程中的权利和义务，具体内容包括：贷款的金额、利率、还款期限、抵押物的范围和价值、违约责任、争议解决等。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有如下含义：
1.甲方：指提供贷款并拥有抵
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