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二级注册建造师建筑工程管理与实务

继续教育培训内容;;1建筑工程管理发展趋势;2建筑工程新法规、新规范、标准;2.2绿色施工技术;;2.3建筑安全生产有关法规;;;;;2.4建筑工程施工质量有关规范;;;;;;;;;;;不合格工程处理

1.经过返工重做或更换器具，设备的检验批，应重新进行评定。

经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收。这种情况是指主控项目不能满足验收规范规定或一般项目超过偏差限制的子项不符合检验规定的要求时，应及时进行处理的检验批。其中，严重的缺陷应推倒重来；一般的缺陷通过返修或更换器具、设备来进行解决，应允许施工单位在采取相应的措施后重新验收。如能够符合相应的专业工程质量验收规范，则应认为该检验批合格。

2.经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收。

经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。这种情况是指个别检验批发现试块强度等不满足要求等问题，难以确定是否验收时，应请具有资质的法定检测单位检测，当鉴定结果能够达到设计要求时，该检验批应允许通过验收。

3.经过有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全和使用功能的检验批，可进行验收。

经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。

这种情况是指，一般情况下，规范标准给出了满足安全和功能的最低限度要求，而往往在此基础上留有一些余量。不满足设计要求和符合相应规范标准的要求，两者并不矛盾。;;;;2.5建筑工程材料标准;

1、砂浆

砂。水泥水

2、钢筋

屈服强度、抗拉强度、延伸率、冷弯性能

3、钢材

力学性能。工艺性能

4、混凝土

构成：砂。碎石。水泥水

材料要求

和易性：流动性、粘聚性、保水性

;;;;;;;;3建筑工程施工新技术、新工法;;;4典型案例介绍

合同管理

索赔成立条件

合同执行

价款调整条件

合同的形式

价款结算方法的适用条件;;;;5工程设计和施工监理;6建造师的执业管理;;第四节工程质??保修制度

一、房屋建设工程质量保修的概念

建设工程质量保修制度是指建设工程在办理交工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量问题，要由施工单位负责维修、更换，由责任单位负责赔偿损失。质量问题是指工程不符合国家工程建设强制性标准、设计文件以及合同中对质量的要求。

建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应向建设单位出具工程质量保修书，质量保修书中应明确建设工程保修范围、保修期限和保修责任等。

二、房屋建筑工程质量保修的范围

我国境内的新建、扩建、改建各类工程房屋建筑工程（包括装修工程）都实行质量保修制度。

房屋建筑工程再保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。

建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程。

但是下列情况不属于保修范围：

(1)因使用不当或者第三者造成的质量缺陷；

(2)不可抗力造成的质量缺陷；;;;二、模板的设计荷载

1）、模板和支架的自重。

2）、混凝土的自重（243）

3）、钢筋自重（楼板1.1,梁1.5）

4）、施工人员和设备荷载

5）、振捣混凝土时产生的荷载

6）、新浇混凝土对模板侧面的压力;

7）、倾倒混凝土时产生的荷载;;结构类型