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第1篇
合同编号：________________
签订日期：____年__月__日
甲方（出租方）：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（承租方）：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于：
1.甲方是位于西澳大利亚州（以下简称“西澳”）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权人。
2.乙方有意租赁上述租赁房屋，甲方同意出租。
3.双方同意按照本合同条款租赁上述租赁房屋。
因此，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1.租赁房屋的地址：________________
2.租赁房屋的面积：________________平方米
3.租赁房屋的类型：________________
4.租赁房屋的内部设施：________________
5.租赁房屋的租金：每月人民币____元整。
第二条租赁期限
1.本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.租赁期满后，如双方同意续租，则需提前____天书面通知对方。
第三条租金支付
1.乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金。
2.租金支付方式：____（银行转账、现金、支票等）。
3.如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为每日____元。
第四条租赁押金
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁押金人民币____元整。
2.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁房屋及附属设施保持完好，甲方将无息退还押金。
第五条租赁房屋的使用
1.乙方在租赁期间，有权使用租赁房屋及其附属设施，但不得改变房屋的结构和用途。
2.乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租给他人。
3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。
第六条维修与保养
1.租赁房屋的日常维修和保养由乙方负责。
2.如租赁房屋出现非乙方使用原因造成的损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。
3.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七条水电费用
1.租赁房屋的水电费用由乙方承担。
2.乙方应在每月的____日前向供水、供电部门缴纳相关费用。
第八条保险
1.甲方应为其拥有的财产购买保险，并将乙方作为受益人。
2.乙方应为其个人财产购买保险。
第九条违约责任
1.如乙方违反本合同条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2.如甲方违反本合同条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第十条合同解除
1.如发生以下情况，任何一方均可解除本合同：
a.一方违反本合同条款，经对方书面通知后____日内仍未改正；
b.出现不可抗力，如自然灾害、战争等；
c.租赁房屋被依法收回；
d.双方协商一致解除本合同。
第十一条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十二条其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（出租方）：
姓名：________________
签字：________________
日期：____年__月__日
乙方（承租方）：
姓名：________________
签字：________________
日期：____年__月__日
附件：
1.租赁房屋的详细清单
2.租赁房屋的维修和保养记录
3.其他相关文件
请注意，本模板仅供参考，具体合同条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律人士。
第2篇
合同编号：________________
签订日期：________________
甲方（房东）信息：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租人）信息：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
房屋信息：
房屋地址：________________
房屋类型：________________
房屋面积：___________
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