从房地产市场宏观调控透视政府与市场的动态平衡关系.docx

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2025-08-27 发布于上海
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从房地产市场宏观调控透视政府与市场的动态平衡关系

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产市场作为国民经济的重要组成部分，对经济社会的发展有着深远影响。从经济层面来看，房地产行业在国内生产总值（GDP）中占据相当比重，其产业链长，涉及建筑、建材、家电、金融等众多上下游产业。据相关数据显示，房地产投资每增长1个百分点，能带动相关产业约1.5至2个百分点的增长，对经济增长具有显著的拉动作用。同时，房地产市场的稳定与否，也直接关系到金融体系的安全。大量资金流入房地产领域，居民购房贷款、房地产企业开发贷款等在银行信贷资产中占比较高。一旦房地产市场出现大幅波动，如房价暴跌或房地产企业资金链