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酒店委托经营管理合同

合同编号：[具体编号]

委托方（以下简称“甲方”）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

受托方（以下简称“乙方”）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

《酒店委托经营管理合同》

一、合同双方

1.委托方

甲方为酒店的所有者，拥有酒店的产权及相关权益，负责提供酒店的场地、设施等基本条件，并对酒店的重大事项进行决策。

2.受托方

乙方具备丰富的酒店经营管理经验和专业能力，愿意接受甲方的委托，负责酒店的日常经营管理工作，以实现酒店的经营目标。

二、委托经营管理事项

1.酒店基本情况

酒店名称：[酒店具体名称]

酒店地址：[酒店具体地址]

酒店规模：[酒店房间数量、餐饮设施等具体规模情况]

2.经营管理范围

包括酒店的客房部、餐饮部、工程部、市场营销部、财务部、人力资源部等各个部门的日常运营管理，以及酒店的整体品牌形象维护、客户服务等工作。

3.经营管理目标

在委托经营管理期限内，将酒店打造成为当地知名的高品质酒店，实现酒店营业收入的稳定增长，提高酒店的市场占有率和品牌知名度。

三、委托经营管理期限

委托经营管理期限为[具体年限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

四、委托经营管理费用及支付方式

1.委托经营管理费用的构成

包括基本管理费、奖励管理费两部分。基本管理费按照酒店营业收入的一定比例计算，奖励管理费根据酒店经营业绩的完成情况进行浮动计算。

2.委托经营管理费用的计算方法

基本管理费=酒店当月营业收入×[基本管理费率]

奖励管理费=（酒店当月实际营业收入酒店当月预算营业收入）×[奖励管理费率]（当实际营业收入超过预算营业收入时）

3.委托经营管理费用的支付方式

乙方每月[支付日期]前向甲方提交上月的经营管理费用结算报表，经甲方审核确认后，于[付款日期]前以[付款方式]向乙方支付委托经营管理费用。

五、酒店的运营与管理

1.酒店的日常运营管理

乙方负责酒店的日常运营管理工作，包括制定和执行酒店的各项规章制度、组织酒店的日常服务工作、监督酒店的设施设备维护等。

2.酒店的财务管理

乙方负责酒店的财务管理工作，包括编制酒店的财务预算、进行酒店的会计核算、管理酒店的资金收支等。乙方应定期向甲方提交酒店的财务报表，保证酒店财务状况的透明和规范。

3.酒店的市场营销

乙方负责酒店的市场营销工作，包括制定酒店的市场营销策略、开展酒店的市场推广活动、维护酒店的客户关系等。乙方应定期向甲方汇报酒店的市场营销情况，共同制定酒店的市场发展计划。

4.酒店的人力资源管理

乙方负责酒店的人力资源管理工作，包括招聘和培训酒店的员工、制定员工的薪酬福利制度、管理员工的绩效考核等。乙方应保证酒店员工的素质和服务水平，满足酒店的经营需求。

六、酒店的装修与改造

1.装修与改造的原则

应符合酒店的品牌定位和市场需求，注重装修的品质和风格，同时考虑装修成本的控制。

2.装修与改造的计划

乙方应根据酒店的经营情况和市场变化，制定合理的装修与改造计划，并经甲方同意后实施。装修与改造计划应包括装修的时间安排、装修的范围、装修的预算等。

3.装修与改造的费用承担

装修与改造的费用由甲方承担，但乙方应在装修与改造过程中进行有效的成本控制，保证费用的合理性和经济性。

七、酒店的保险

1.保险的种类

包括财产保险、公众责任保险、雇主责任保险等，以保障酒店的财产安全和员工、客户的人身安全。

2.保险的金额

根据酒店的实际情况和市场风险，确定合理的保险金额，保证在发生保险时能够得到充分的赔偿。

3.保险的投保与理赔

乙方应负责酒店的保险投保工作，保证保险的及时生效和有效覆盖。在发生保险时，乙方应协助甲方进行理赔工作，保障甲方的合法权益。

八、合同的变更与解除

1.合同的变更

经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更，但应签订书面的变更协议。

2.合同的解除

（1）双方协商一致，可以解除本合同。

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除本合同。

（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同。

3.解除合同的后果

合同解除后，双方应按照合同的约定进行清算和交接，乙方应将酒店的管理权交还给甲方，并协助甲方处理好相关的事务。

九、违约责任

1.双方的违约责任

如果一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿对方的损失、支付违约金等。

2.违约责任的承担方式

违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等，具体方式由双方根据违约情况协商确定。

十、争议解决

1.争议解决的方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；