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宁波房屋租赁合

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4房屋性质：____________________

1.5甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.4租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方有权根据市场行情调整租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改动，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修、改动费用由乙方承担，且不影响房屋整体结构及安全。

六、合同解除与违约责任

6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供房屋或附属设施，乙方有权要求甲方履行合同，甲方拒绝履行的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

七、其他约定

7.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。

7.2乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

7.3乙方在租赁期间，应保障甲方房屋的安全，不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。

7.4乙方在租赁期间，应妥善保管甲方提供的钥匙，如有遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________

（以下为附加条款，双方如有其他约定，可在此补充）

附加条款一：____________________

附加条款二：____________________

附加条款三：____________________

附加条款四：____________________

附加条款五：____________________

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________