建筑基金入门知识培训班课件.pptx

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目录建筑基金概述01建筑基金投资策略03建筑基金的市场分析05建筑基金的运作模式02建筑基金的法规与政策04建筑基金的案例研究06

建筑基金概述01

建筑基金定义01专用基金介绍建筑企业按规定提取留用的专用资金02建设基金作用支持基础设施项目发展

建筑基金的作用为交通、能源等项目提供资金保障，推动经济发展。支持基础建设助力新兴产业技术研发，提高产业竞争力。促进产业升级

建筑基金的分类01专用基金含科研、更新改造等基金02并购基金含控股型、参股型基金03基建基金含公募、私募、REITs

建筑基金的运作模式02

基金募集方式面向公众发售，门槛低，信息披露严格。公募募集向合格投资者募集，不公开宣传，信息披露要求较低。私募募集

投资管理流程确定规模，洽谈投资者，签署协议，确保资金安全。资金募集监控项目，定期披露，管理风险，制定退出策略。投后管理筛选项目，尽职调查，组织审议，签署协议。投资决策010203

风险控制机制科学构建保障结构，预防基建项目相关性风险。风险保障结构完善基金运作监督，全面监管项目各环节。风险监督体系

建筑基金投资策略03

长期投资策略根据GDP、固定资产投资等宏观经济指标，判断基建行业发展趋势。关注宏观经济基础设施建设项目周期长，需耐心持有，平滑市场波动影响。耐心长期投资

短期投资策略根据宏观经济、政策走向选择基金类型，如债券基金、混合基金。关注市场趋势无论市场涨跌，定期投入固定金额，降低平均成本。定期定额投资

投资组合构建根据风险偏好定目标股票债券等合理搭配明确投资目标资产配置多样化

建筑基金的法规与政策04

相关法律法规1988年起实施，规范基建基金管理使用。国家基建基金法01财政部关于专业银行贷款呆账准备金的暂行规定。贷款呆账准备金规定02

政策支持与限制法规追缴措施针对漏收、多报等问题，依据审计法追缴、责令改正。专款专用原则建筑基金需专款专用，不得挪用，确保资金用于建筑行业劳动保险。

税收优惠政策01所得税减免新建扩建项目可享所得税减免，技能改造投入也可抵扣。02税金率优惠建筑服务增值的税金率为6%，小微与科技型企业税率更低。

建筑基金的市场分析05

市场需求分析交通、能源项目增加，拉动建筑基金需求。基建项目带动政策扶持建筑行业，提升市场信心，促进基金投资。政策扶持影响

竞争环境分析建筑基金市场竞争激烈，市场集中度较低，参与企业众多。市场集中度01大型企业有技术资金优势，中小企业灵活创新，共同塑造市场竞争格局。企业类型与优势02

投资前景预测预计未来五年，建筑基金市场规模将持续增长，年均复合增长率约5%。市场规模增长01绿色建筑、智能建筑趋势将带动相关基金投资，成为新的增长点。绿色建筑机遇02

建筑基金的案例研究06

成功案例分析成功申请资金，打造节能、环保、舒适绿色建筑，实现资源节约与循环利用。绿色建筑示范四川路桥中标广西公路项目，通过基金认购获取EPC工程总承包。“基金认购+EPC”

失败案例剖析施工企业因资金管理不善，导致项目资金链断裂，工程烂尾。资金管理混乱法律变更影响项目合法性，导致项目被迫中止，如污水处理厂案例。法律变更风险

案例教学总结分析成功案例，提炼其创新点及成功要素。成功案例亮点探讨失败案例，总结教训，避免重蹈覆辙。失败案例教训

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