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地产营销策划顾问合同协议书

合同编号：__________

委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，联系邮箱：[委托方联系邮箱]。

顾问方：[顾问方公司名称]，地址：[顾问方公司地址]，联系方式：[顾问方联系电话]，联系邮箱：[顾问方联系邮箱]。

一、合同双方

1.委托方

为实现地产项目的营销目标，委托顾问方提供专业的营销策划服务。

有权对顾问方的服务进行监督和评估，提出合理的意见和建议。

按照合同约定支付服务费用。

2.顾问方

具备丰富的地产营销策划经验和专业知识，能够为委托方提供高质量的服务。

按照合同约定的服务内容、期限和标准，认真履行职责，提供专业的营销策划方案和建议。

对在服务过程中知悉的委托方的商业秘密和敏感信息予以保密。

二、服务内容

1.营销策划服务范围

市场调研与分析：包括目标市场的调研、竞争对手的分析、消费者需求的研究等，为后续的营销策划提供数据支持。

项目定位与规划：协助委托方确定地产项目的定位、目标客户群体、产品规划等，制定符合市场需求的营销策略。

品牌建设与推广：制定品牌推广方案，包括品牌形象设计、品牌传播渠道选择、品牌活动策划等，提升项目的品牌知名度和美誉度。

销售策略与执行：制定销售策略，包括销售目标设定、销售渠道选择、销售团队建设、销售流程优化等，协助委托方实现项目的销售目标。

活动策划与执行：策划并执行各类营销活动，如开盘活动、样板房开放活动、节假日促销活动等，吸引客户关注，促进销售。

2.具体服务项目及要求

市场调研与分析项目

定期提交市场调研报告，包括市场动态、竞争对手情况、消费者需求变化等方面的内容，每月不少于[X]份。

调研方法应科学合理，数据来源可靠，调研结果具有针对性和实用性。

项目定位与规划项目

在[具体时间]内提交项目定位报告和产品规划方案，经委托方审核通过后实施。

项目定位报告应明确项目的目标市场、产品特点、价格策略等内容，产品规划方案应包括户型设计、配套设施规划等方面的内容。

品牌建设与推广项目

制定年度品牌推广计划，包括品牌形象设计、品牌传播渠道选择、品牌活动策划等方面的内容，每年不少于[X]份。

品牌形象设计应符合项目的定位和目标客户群体的需求，品牌传播渠道应多样化，包括线上线下渠道的结合。

品牌活动策划应具有创新性和吸引力，能够提升项目的品牌知名度和美誉度。

销售策略与执行项目

制定季度销售策略报告，包括销售目标设定、销售渠道选择、销售团队建设、销售流程优化等方面的内容，每季度不少于[X]份。

销售团队建设应包括招聘、培训、绩效考核等方面的内容，保证销售团队的专业素质和工作效率。

销售流程优化应注重客户体验，提高销售效率和成交率。

活动策划与执行项目

每月策划并执行不少于[X]场营销活动，包括开盘活动、样板房开放活动、节假日促销活动等。

活动策划应提前做好准备工作，包括活动场地布置、活动物料准备、活动人员安排等，保证活动的顺利进行。

活动执行过程中应注重客户体验，及时处理客户的反馈和问题，提高客户满意度。

三、服务期限

1.起始日期：自[合同起始日期]起。

2.结束日期：至[合同结束日期]止，服务期限为[具体时长]。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用标准

按照项目总销售额的[X]%收取服务费用，具体金额根据项目的实际销售额计算。

若项目总销售额未达到[设定金额]，则按照[固定金额]收取服务费用。

2.费用支付时间及方式

在合同签订后[X]个工作日内，委托方支付服务费用的[X]%作为预付款。

每月[支付日期]，委托方根据上月的项目销售额，按照服务费用标准计算应支付的服务费用，并在[支付期限]内支付给顾问方。

项目结束后[X]个工作日内，委托方支付服务费用的剩余部分。

五、双方权利与义务

1.委托方权利与义务

权利

有权对顾问方的服务进行监督和评估，提出合理的意见和建议。

有权要求顾问方更换不称职的服务人员。

有权要求顾问方对在服务过程中知悉的商业秘密和敏感信息予以保密。

义务

按照合同约定支付服务费用。

为顾问方提供必要的协助和支持，包括提供相关资料、配合市场调研等。

尊重顾问方的专业意见和建议，不得随意干涉顾问方的工作。

2.顾问方权利与义务

权利

有权按照合同约定收取服务费用。

有权要求委托方提供必要的协助和支持，包括提供相关资料、配合市场调研等。

有权对在服务过程中知悉的商业秘密和敏感信息予以保密。

义务

按照合同约定的服务内容、期限和标准，认真履行职责，提供专业的营销策划方案和建议。

定期向委托方汇报服务进展情况，接受委托方的监督和评估。

对在服务过程中知悉的商业秘密和敏感信息予以保密，不得泄露给