四级公证员考试真题解析+答案.docxVIP

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四级公证员考试练习题解析+答案

公证员考试是对考生法律知识和实际操作能力的测试。以下是对四级公证员考试练习题的解析及答案详细内容:

练习题一:

【题目】甲与乙签订了一份房屋买卖合同,合同约定甲将一套房产出售给乙,但未办理过户手续。后甲又将该房产出售给丙,并办理了过户手续。问:甲与乙、甲与丙之间的合同效力如何?

【解析】

根据《合同法》第44条规定,依法成立的合同,自成立时生效。因此,甲与乙、甲与丙之间的合同在成立时均具有法律效力。但根据《物权法》第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让或者消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。由于甲与乙之间未办理过户手续,

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