买猪场的合同(标准版).docxVIP

买猪场的合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方购买猪场事宜协商一致，订立合同如下：

一、猪场基本情况

1、猪场名称：__________________。

2、猪场位置：__________________。

3、猪场面积：__________________平方米，其中建筑面积__________________平方米，附属设施面积__________________平方米。

4、猪场主要设施包括：猪舍数量及规格、饲料存储设施、污水处理设施、电力供应系统、供暖系统、通风系统、监控系统等，具体设施清单及状况详见附件一。

5、猪场现有生猪存栏情况：品种、数量、年龄、健康状况等详见附件二。

6、猪场土地使用权性质：__________________，使用权年限：__________________年，土地使用权证号：__________________。

二、交易价格及支付方式

1、本合同项下猪场交易总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：合同签订之日起____日内，甲方支付总价款的____%即人民币__________________元（大写：__________________元整），乙方收款后向甲方开具首付款收据。

（2）尾款：猪场交付完毕且甲方验收合格后____日内，甲方支付剩余总价款的____%即人民币__________________元（大写：__________________元整），乙方收款后向甲方开具尾款发票。

三、猪场交付及验收

1、交付时间：自本合同生效之日起____日内，乙方完成猪场交付手续。

2、交付地点：位于__________________的猪场。

3、交付内容：包括但不限于猪场土地使用权、所有建筑物及附属设施、现有生猪、设备、物资等。

4、验收标准及程序：

（1）甲方应在收到乙方交付通知后____日内组织验收，验收内容包括但不限于：

a.猪场土地使用权是否清晰无纠纷；

b.建筑物及附属设施是否完好，是否符合约定用途；

c.现有生猪是否健康状况良好，数量是否与附件二一致；

d.设备、物资是否齐全完好，能否正常使用；

（2）验收合格标准：猪场各项交付内容符合本合同约定及附件所列清单及状况，无重大质量问题。

（3）验收结果：如验收合格，甲方应签署验收合格确认书；如验收不合格，甲方应在验收后____日内向乙方提出书面整改要求，乙方应在____日内完成整改，直至验收合格。整改期间，双方应协商确定新的交付时间。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定支付猪场购买价款，并按时接收猪场。

2、甲方有权对猪场进行全面接管，并按照自身经营需求进行改造、调整或运营。

3、甲方应负责办理猪场相关证照的变更手续，但因政府政策变化或甲方原因导致的费用由甲方承担。

4、甲方应妥善保管猪场设施及现有生猪，如因甲方管理不善造成损失，由甲方自行承担。

5、甲方应遵守国家及地方关于生猪养殖的法律法规，合法合规经营。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定按时交付符合约定的猪场。

2、乙方应保证所交付猪场土地使用权清晰无纠纷，并协助甲方办理相关证照变更手续，相关费用由甲方承担。

3、乙方应保证所交付猪场建筑物及附属设施处于良好可用状态，并能正常使用。

4、乙方应保证所交付生猪健康状况良好，如交付后____日内出现非正常死亡，由乙方负责处理。

5、乙方应向甲方提供猪场运营所需的技术指导及培训，培训时间不少于____天，培训内容涵盖猪场日常管理、疫病防控、饲料配比等方面。

五、违约责任

1、甲方未按本合同约定支付购买价款的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款____%的违约金。

2、乙方未按本合同约定交付猪场的，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付合同总价款____%的违约金。

3、如因乙方原因导致猪场土地使用权存在纠纷，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4、如因乙方原因导致交付的生猪存在重大健康问题，在交付后____日内出现超过____%的非正常死亡，甲方有权要求乙方退还相应部分的购买价款，并赔偿由此造成的损失。

5、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行