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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度宅基地使用权互换交易合同范本

甲方（出让人）：____________________________

乙方（受让人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________（具体地址）的宅基地使用权，现愿意将其与乙方拥有的位于____________________________（具体地址）的宅基地使用权进行互换。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条宅基地使用权互换

1.2甲方宅基地的面积：____________________________平方米。

1.3乙方宅基地的面积：____________________________平方米。

第二条宅基地使用权的权利义务

2.1双方互换的宅基地使用权自本合同生效之日起相互转移。

2.2互换后，双方应依法行使宅基地使用权，不得擅自改变宅基地的土地用途。

2.3双方应确保互换的宅基地使用权不存在权属争议，如因互换引发的权属争议，由双方共同承担责任。

第三条费用及税费

3.1双方互换宅基地使用权无需支付任何费用。

3.2双方应自行承担互换过程中产生的税费。

第四条履行期限及方式

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同履行期限为自合同生效之日起____年。

第五条违约责任

5.1若一方未按合同约定履行互换宅基地使用权的义务，另一方有权要求其履行或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

5.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向互换宅基地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出让人）：____________________________

乙方（受让人）：____________________________

签订日期：____________________________

甲方（出让人）签字（或盖章）：____________________________

乙方（受让人）签字（或盖章）：____________________________