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商业合作市场开合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同双方信息

1.2.1甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

1.2.2乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

1.3合同签订日期

本合同于____年__月__日在____地点签订。

1.4合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.5合同目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商业合作市场开发事项达成如下协议。

第二章合作内容

2.1合作项目

甲乙双方同意合作开发的市场项目为：____________________

2.2合作范围

2.2.1甲方负责市场项目的整体规划、设计、建设及运营管理。

2.2.2乙方负责市场项目的市场推广、招商、租赁及客户服务。

2.3合作期限

2.3.1本合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。

2.3.2合同期满后，甲乙双方可根据市场实际情况及双方意愿协商是否续签。

第三章投资与资金

3.1投资额

3.1.1甲方投资额为人民币____元整。

3.1.2乙方投资额为人民币____元整。

3.2投资方式

3.2.1甲方以现金方式投入。

3.2.2乙方以现金方式投入。

3.3资金管理

3.3.1双方投资资金专用于市场项目的开发、建设及运营。

3.3.2投资资金的使用需经双方协商一致。

第四章合作收益分配

4.1收益计算

4.1.1市场项目建成后，甲乙双方按照投资比例分享市场收益。

4.1.2市场收益包括但不限于租金收入、广告收入、管理费等。

4.2收益分配

4.2.1收益分配时间为每年____月____日。

4.2.2收益分配比例按照甲乙双方的投资比例确定。

4.2.3收益分配方式为现金支付。

第五章违约责任

5.1违约情形

5.1.1任何一方未按照合同约定履行义务的，构成违约。

5.1.2违约情形包括但不限于以下情况：

a)未按期支付投资款项；

b)未按期完成市场项目开发建设；

c)未按约定比例分配收益；

d)任何一方违反合同约定的其他行为。

5.2违约责任

5.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

a)向守约方支付违约金；

b)承担守约方因此遭受的全部损失；

c)按照法律规定承担其他违约责任。

5.3违约金

5.3.1违约金按投资额的____%计算。

5.3.2违约金应在违约行为发生后____日内支付。

5.4争议解决

5.4.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.4.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的有管辖权的人民法院诉讼解决。

第六章市场运营管理

6.1运营团队

6.1.1甲方负责组建市场运营团队，负责市场项目的日常运营管理。

6.1.2乙方应协助甲方组建运营团队，并提供必要的市场运营建议。

6.2运营计划

6.2.1甲方应制定详细的运营计划，包括但不限于市场定位、品牌推广、营销活动等。

6.2.2乙方应在甲方制定运营计划时提供反馈意见，并协助实施。

6.3运营费用

6.3.1市场运营费用包括但不限于人员工资、市场营销费用、日常维护费用等。

6.3.2运营费用由甲乙双方按投资比例承担。

6.4运营报告

6.4.1甲方应每月向乙方提交市场运营报告，内容包括但不限于运营数据、财务状况、客户反馈等。

6.4.2乙方有权要求甲方提供更详细的运营报告。

第七章市场推广与宣传

7.1推广策略

7.1.1甲方负责制定市场推广策略，包括但不限于线上线下推广活动、媒体宣传等。

7.1.2乙方应提供市场推广所需的资源和支持。

7.2推广费用

7.2.1市场推广费用由甲乙双方按投资比例承担。

7.2.2推广费用应专款专用，并定期向乙方报告费用使用情况。

7.3品牌管理

7.3.1甲方负责市场项目的品牌管理，保证品牌形象的一致性和品牌价值的提升。

7.3.2乙方应支持甲方品牌管理工作，并在市场推广中维护品牌形象。

第八章商户管理

8.1招商政策

8.1.1甲方负责制定招商政策，