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眼镜店活动场地租赁合同

出租方（甲方）：

公司名称：____________________

法定代表人：________________

地址：______________________

联系电话：__________________

统一社会信用代码：__________

承租方（乙方）：

公司名称：____________________

法定代表人：________________

地址：______________________

联系电话：__________________

统一社会信用代码：__________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方秉持平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方眼镜店内活动场地事宜，经充分友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

场地位置：甲方将位于[眼镜店详细地址，如XX市XX区XX路XX号XX眼镜店内]的[具体活动场地位置，如一楼中庭区域]出租给乙方。该场地处于店铺显眼位置，便于开展各类活动吸引顾客。

场地面积：活动场地建筑面积为[X]平方米，甲方需确保场地空间能够满足乙方举办活动的设备摆放、人员聚集及活动流程需求。

场地用途：乙方租赁该场地仅用于举办与眼镜相关的合法商业活动，包括但不限于新品发布会、促销活动、视力保健讲座等。未经甲方书面同意，严禁将场地用于其他任何用途。

二、租赁期限

起讫时间：租赁期限自[起始日期，精确到日]起至[结束日期，精确到日]止，共计[X]天。在此期间，乙方享有对活动场地的独占使用权，但需严格遵守本合同约定的各项条款。

续租约定：如乙方有续租需求，应在租赁期满前[X]天以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方需重新协商租赁条款，并签订新的租赁合同。若乙方未在规定时间内提出续租申请，租赁期满后，甲方有权自行处置该场地。

三、租金及支付方式

租金标准：租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该租金标准综合考虑了场地位置、面积、活动举办时间以及市场行情等因素。

支付时间：乙方应在签订本合同之日起[X]个工作日内，向甲方支付全部租金。租金支付方式为银行转账，甲方收款账户信息如下：

户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户行]

账号：[甲方账号]

甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的租金发票。

押金：乙方需向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为租赁押金。押金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，爱护场地及设施。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且场地及设施无损坏（正常损耗除外）的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为或对场地设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿损失或支付违约金，剩余部分应及时退还乙方。

四、场地交付及布置

交付时间：甲方应于[交付日期，精确到日]前，将符合约定条件的活动场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及附属设施（如照明设备、电源接口等）进行详细验收，并签署场地交付确认书。确认书应明确记录场地及设施在交付时的状态，作为后续双方责任界定的重要依据。

布置规定：

乙方有权根据活动需求对租赁场地进行布置，但布置方案需提前提交甲方审核，审核通过后方可实施。布置方案应充分考虑场地的原有结构和建筑安全要求，不得破坏房屋主体结构。同时，布置风格应与眼镜店整体的品牌形象和经营氛围相协调。

布置期间，乙方应严格遵守眼镜店所在场所的相关规定，如施工时间限制（一般应避免在营业时间内进行高噪音施工）、噪音控制标准、垃圾清运要求等。因乙方布置施工造成的任何安全事故、第三方损失或对眼镜店公共设施的损坏，乙方应承担全部赔偿责任。乙方需为布置施工人员购买必要的人身意外伤害保险，确保施工过程中的人员安全。

租赁期满或合同解除后，乙方在场地内的可移动布置设备、物品由乙方自行收回。乙方不得破坏已布置部分及场地原有设施，若有损坏，需按照修复费用或重置费用向甲方进行赔偿。若乙方在租赁期间对场地进行了布置升级，增加了场地的商业价值，在合同解除时，甲方可视情况给予乙方一定的补偿，但补偿金额需双方协商确定。

五、设施维护与管理

甲方维护义务：甲方负责保证活动场地主体结构的安全，以及与场地直接相关的公共设施（如电力总闸、主供水管道等涉及整栋建筑或整个店铺区域的设施）的正常运行与维护。若因甲方原因导致上述设施故障，影响乙方活动正常开展，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内响应，[X]个工作日内完成维修（不可抗力因素除外）。若维修时间超过[X]天，甲方应根据实际影响天数减免乙方相应租金。

乙方维护义务：乙方负责租赁活动场地内乙方自行布置的设施设备（如活动舞台、展示架