电梯竣工验收资料整理与交接清单.docxVIP

电梯竣工验收资料整理与交接清单

在电梯安装工程的全生命周期中，竣工验收资料的整理与交接是至关重要的收尾环节，它不仅是对电梯安装质量的全面总结与客观见证，更是后续电梯安全运行、维护保养、产权登记及责任追溯的重要依据。一份完整、规范、系统的竣工验收资料，能够清晰展现电梯从设计、采购、安装到调试的全过程是否符合相关法规、标准及合同要求。因此，施工单位在工程临近尾声时，应高度重视此项工作，确保资料的准确性、完整性和规范性，为顺利通过验收及后续的运营管理奠定坚实基础。本清单旨在为相关从业人员提供一份详尽的指引，助力高效、有序地完成此项工作。

一、前期与审批文件

此部分文件主要反映电梯项目从立项到开工前的合法合规性及技术准备情况，是工程建设的基础依据。

1.电梯安装合同及相关补充协议：需包含双方签字盖章的正式文本，明确工程范围、质量标准、工期及价款等核心内容。

2.电梯安装告知书及受理回执：由安装单位在施工前向当地特种设备安全监督管理部门提交，证明安装行为已获得法定许可。

3.电梯产品合格证：由电梯制造单位出具，证明所提供的电梯产品符合相应标准。

4.电梯整机型式试验合格证（复印件，加盖制造单位公章）：证明该型号电梯已通过国家权威机构的型式试验。

5.安装单位资质证书（复印件，加盖单位公章）：确保安装单位具备相应的安装资格。

6.施工现场质量管理检查记录：开工前对现场准备、管理制度等的自查记录。

二、施工过程与质量控制资料

这部分资料是衡量安装工艺水平和施工质量的关键，应详细记录施工各环节的操作与检验情况。

1.电梯安装施工组织设计或施工方案：经审批的施工技术文件，指导现场施工。

2.安装人员特种设备作业人员证书（复印件，加盖安装单位公章）：确保操作人员具备上岗资格。

3.电梯主要部件（如曳引机、控制柜、门机等）安装调试记录：详细记录关键部件的安装参数、调整过程及测试结果。

4.井道测量记录及土建交接检验记录：安装前对井道尺寸、预埋件、导轨支架等土建条件的复核与确认。

5.导轨安装验收记录：包括导轨的垂直度、间距、接头等关键指标的测量与调整记录。

6.轿厢组装验收记录：轿厢框架、壁板、轿门机构等安装质量的检验记录。

7.?层门及门套安装验收记录：各楼层门的安装精度、门锁装置功能检验记录。

8.曳引钢丝绳（或链条）安装验收记录：绳头组合制作质量记录，钢丝绳张力平衡调整记录。

9.安全部件（限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置及紧急停止装置等）安装调试记录：这些关乎电梯安全运行的核心部件，其安装调试过程必须有详尽记录，并确保功能有效可靠。

10.电气装置安装验收记录：包括动力电路、控制电路、信号电路的布线规范记录绝缘电阻测试记录接地电阻测试记录等。

11.整机调试记录：电梯在安装完毕后，进行的各项功能试验、性能参数调整及试运行记录，如运行速度、平层精度、开关门时间等。

12.隐蔽工程检查验收记录：如井道内管线敷设、承重结构预埋件等隐蔽部位的施工质量验收记录。

13.安装过程中出现的质量问题及整改记录：对施工中发现的问题，应记录问题描述、整改措施、整改结果及复查情况。

三、验收相关文件

此部分是竣工验收阶段形成的核心文件，直接关系到电梯是否能通过验收并投入使用。

1.电梯安装工程竣工报告：由安装单位出具，总结工程概况、施工情况、自检结论等。

2.电梯安装自检报告：安装单位依据相关标准对电梯安装质量进行全面自检后形成的报告，需详细列出各项自检项目、标准要求、实测结果及自检结论。

3.电梯监督检验（或定期检验）报告：由具有法定资质的特种设备检验检测机构出具，是电梯能否合法使用的关键凭证。报告应包含检验项目、检验结果、检验结论及整改要求（如有）。

4.电梯使用登记证（复印件，若已办理）：电梯投入使用前，由使用单位向特种设备安全监督管理部门申请办理。

5.验收会议纪要（如有）：记录验收过程中各方提出的意见、建议及达成的共识。

四、设备技术资料

这些资料是电梯后续维护保养、故障排除及技术改造的重要参考。

1.电梯安装使用维护说明书（含电气原理图、安装图等）：由制造单位提供，应包含电梯的技术参数、结构原理、安装调试方法、维护保养要求及故障排除指南等。

2.电梯产品随机文件：如装箱单、部件清单、主要部件合格证等。

3.备品备件清单及相关资料：提供给使用单位的备品备件明细及相应的技术资料。

五、其他重要文件

根据项目具体情况及合同约定，可能还需要包含以下文件：

1.相关的工程联系单、变更签证单：记录施工过程中的设计变更、洽商记录等。

2.主要材料、构配件和设备的出厂合格证及进场检验记录：如导轨、钢丝绳、电气元件等关键材料和部件的质量证明文件。

3.