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铁皮房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中铁建筑科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李华

联系方式：依我国法律规定，通过挂号邮寄或其他合法电子通讯方式送达

2.合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事铁皮房研发、生产、销售与租赁业务的高新技术企业，拥有丰富的铁皮房建设经验及优质的铁皮房资源；乙方（卖方/承租方/服务提供方）因业务发展需要，拟向甲方购买/租赁铁皮房作为临时办公、仓储等用途。经双方友好协商，达成以下合同：

（1）背景及前提条件

乙方因项目施工需要，临时需要铁皮房作为办公及仓储设施。甲方具备提供符合乙方需求的铁皮房的能力，并同意向乙方提供相应的铁皮房及配套设施。

（2）双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方向乙方提供铁皮房，乙方支付相应的价款。

（3）本合同项下的铁皮房所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的需求，向乙方提供符合约定规格和数量的铁皮房及其配套设施，以供乙方在项目施工期间作为办公、仓储等用途。具体内容包括铁皮房的供应、安装、维修、保养及租赁服务，以及相关配套设施的提供和使用。

第二条定义

1.铁皮房：指甲方提供的用于乙方临时使用的预制钢结构房屋。

2.租赁期间：指甲方根据本合同规定，向乙方提供铁皮房使用的时间段。

3.配套设施：指甲方提供的与铁皮房使用相关的其他设施和设备，如照明、电源等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定的铁皮房及其配套设施。

b.甲方负责铁皮房的安装、维修、保养工作，确保铁皮房在租赁期间处于良好状态。

c.甲方有权按照约定收取乙方租金及其他费用。

d.甲方应在租赁期间结束后，根据乙方的要求，协助乙方将铁皮房及配套设施拆除并搬离现场。

e.甲方应确保提供的铁皮房符合国家相关安全标准和规定。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权按照本合同约定使用铁皮房及其配套设施，并享有合同约定的服务。

b.乙方应按照约定的价格和支付条件，按时支付甲方租金及其他相关费用。

c.乙方在使用铁皮房期间，应合理使用并妥善保管铁皮房及其配套设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

d.乙方不得将铁皮房用于本合同约定之外的用途，不得擅自改动铁皮房结构或进行转租。

e.乙方应在租赁期间结束前，按照甲方的要求，协助甲方完成铁皮房及配套设施的拆除和搬离工作。

f.乙方应确保其使用铁皮房的行为符合国家法律法规，不得利用铁皮房从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.铁皮房租赁价格为人民币XX元/平方米/月，具体金额根据实际租赁面积计算。

2.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每季度支付一次租金。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户，支付时须注明款项用途。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

5.如乙方提前解除合同，已支付的租金不予退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后的五个工作日内支付首期租金。

3.租赁期满后，乙方如需继续使用铁皮房，应于租赁期满前一个月与甲方协商续约事宜。

第六条违约责任

1.甲方未能按约定提供铁皮房或提供的铁皮房不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致铁皮房无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

4.乙方违反合同约定使用铁皮房，导致铁皮房损坏或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.违约方在支付违约金及赔偿金后，仍应继续履行合同义务。如违约方无法继续履行合同，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的20%作为违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可部分或全部免除责任。

5.双方应就不可抗力事件导致的合同变更或解除进行友好协商，根据实际情况作出相应调整