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外墙改造工程监理工作总结报告

一、工程概况

本外墙改造工程旨在提升建筑外观品质、改善使用功能及确保结构安全。工程地点位于[具体地点，此处可简述，如“某市某区某路段”]，涉及建筑[数量，如“一栋”或“若干栋”]。主要改造内容包括：原有外墙饰面层拆除、基层处理、外墙保温系统施工、新饰面材料（如涂料、面砖等）铺贴/涂刷、门窗更换（若有）及相关配套设施改造等。工程自[起始月份，如“年初”]开工，至[结束月份，如“年末”]基本完成，历时[时长，如“数月”]。参建单位包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位及其他相关专业分包单位。

二、监理工作范围与依据

本项目监理工作范围涵盖外墙改造工程的全过程监理，包括施工准备阶段、施工阶段及竣工验收阶段的质量控制、进度控制、安全文明施工监督及合同管理、信息管理和协调工作。

监理工作主要依据国家及地方现行的相关法律法规、工程建设标准强制性条文、设计文件及施工合同、监理合同等。在工程实施过程中，我们始终坚持以法律、法规为准绳，以设计文件为依据，以合同为约束，严格履行监理职责。

三、主要监理工作内容与实施情况

（一）施工准备阶段监理

1.熟悉图纸与技术交底：组织监理人员熟悉施工图纸，参加由建设单位组织的图纸会审与设计交底会议，明确设计意图、技术要求及关键部位施工难点。对图纸中存在的疑问及时与设计单位沟通，确保施工前图纸问题得到妥善解决。

3.施工现场及资源准备检查：检查施工单位项目部组织机构及管理人员资质是否符合要求，特种作业人员是否持证上岗；核查施工机械设备是否到位、性能是否良好；对施工现场临时设施搭设、材料堆放场地、临水临电布置等进行了检查，确保满足施工需求及安全文明施工要求。

（二）施工过程中监理

1.进场材料、构配件及设备的质量控制：严格执行进场检验制度。对用于本工程的外墙保温材料（如保温板、粘结砂浆、抹面砂浆、锚栓等）、饰面材料（如涂料、面砖、胶粘剂等）、门窗（若有）及其它辅材等，均要求施工单位提供出厂合格证、质保书及相关性能检测报告，并按规定进行见证取样送检。只有经检验合格的材料方可用于工程实体，杜绝不合格材料进入施工现场。

2.施工工序质量控制：坚持“上道工序不合格，不得进入下道工序施工”的原则。对每道工序进行严格把关，主要包括：

*基层处理：检查原有墙面拆除是否彻底，基层平整度、清洁度、含水率是否符合要求，对空鼓、开裂等缺陷的处理是否到位。

*保温层施工：重点监控保温板的粘贴方式、粘结面积、锚固点数量及位置、板缝处理、抹面胶浆的厚度及玻纤网的铺设等是否符合设计及规范要求。

*饰面层施工：对于涂料饰面，检查基层处理、底漆涂刷、涂料配比、涂刷遍数及厚度、色泽均匀度等；对于面砖饰面，检查面砖粘贴的粘结强度、排版、勾缝质量等。

*门窗安装（若有）：检查门窗洞口尺寸、门窗框安装的垂直度、水平度、固定方式、密封胶嵌填质量等。

在施工过程中，监理人员采取巡视、旁站与平行检验相结合的方式，对关键工序、重要部位实施了旁站监理，及时发现并纠正施工中存在的质量问题。

3.隐蔽工程验收：严格执行隐蔽工程验收制度。对保温层、防水层（若有）、预埋件等隐蔽部位，在施工单位自检合格的基础上，组织相关单位进行验收，验收合格并签署记录后方可进行下道工序。

4.工程质量问题的处理：对施工中发现的质量缺陷或不合格项，及时签发监理通知单，明确整改要求和期限，并跟踪检查整改落实情况，确保问题得到彻底解决。对于严重质量问题，及时向建设单位汇报，并协助分析原因，制定处理方案。

（三）安全文明施工监理

安全生产是工程建设的重中之重。在监理过程中，我们始终坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针：

1.审查施工单位的安全生产责任制、安全管理体系及专项安全施工方案的落实情况。

2.定期与不定期进行安全巡查，重点检查脚手架搭设与使用安全、高处作业安全防护、临边洞口防护、施工用电安全、消防器材配备、工人安全防护用品佩戴等情况。

3.对发现的安全隐患及时签发监理通知单，要求施工单位限期整改，并复查整改结果。对存在的重大安全隐患，及时签发工程暂停令，督促施工单位立即整改，直至隐患消除后方可复工。

4.督促施工单位加强对作业人员的安全教育培训和班前安全技术交底，提高工人的安全意识和自我防护能力。

5.检查施工现场文明施工情况，要求材料堆放有序，施工垃圾及时清理，努力创造整洁、有序的施工环境。

（四）进度控制监理

根据施工合同约定的工期目标，审查施工单位编制的施工总进度计划及月、周进度计划。在施工过程中，定期检查实际进度与计划进度的偏差，分析偏差原因。对滞后的工序，及时提醒施工单位采取有效措施进行纠偏，如优化资源配置、调整作业班次等，并协助建设单位和施工单位协调解决影响进度的因素，努